Comercial para venda em cuiabá, nossa senhora da guia, 2 dormitórios

Última atualização: 06/08/2025 às 08:40h | Ref: CMVE009

Prédio Comercial disponível para venda Imóvel novo próximo a Cuiabá.

Obra comercial com 550 metros de área Construída em uma área total de 40 hectares
Localizado na MT-010, km 32, estrada da Guia, distância de 30 quilômetros de Cuiabá, 5 quilômetros do Distrito da Guia

Descritivo área de acesso e comum

Área total:
40 hectares para expansão do negócio
Acesso ao prédio comercial
Acesso através de área de desaceleração com 1.121 metros, portão de ferro com cercas em madeira

Descritivo área construída Obra nova finalizada em 2023

Galpão empresarial
420 metros de área construída com piso de concreto, paredes em blocos estruturais, telhas isotérmicas, refletores e luzes em led, Exaustor Eólico - Fan Clear Luftmáx, equipado com Veneziana Industrial de Policarbonato para ventilação natural, prédio cercado com Gradil Power Gradisa com 2 metros de altura com base de 0,40 cm de concreto.

Itens de segurança com aprovação do Corpo de Bombeiros implantado na unidade
Extintores de incêndio, iluminação de emergência, sinalização de emergência, saídas de emergência, acesso a viaturas, materiais de acabamentos, resistência ao fogo dos elementos de construção.

Sala de higienização com 23 metros quadrados

Área administrativa
Térreo 45 metros área construída, com: Sala de atendimento, banheiro PNE, cozinha e depósito e janelas em blindex
Primeiro piso 45 metros de área construída, com: Sala de trabalho com ar condicionado, sala de reunião e banheiro.

Casa Caseiro
56,27 metros de área construída
Composição: Sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro e área de serviço

Container refrigerado
Medida 6,00x3,00x2,90m, localizado anexo ao galpão

Gerador de energia marca Gianfar
Capacidade GFS 25 kVA Diesel gerador

Guarita
5 metros de área construída
Composição área de guarita e banheiro

Doca
Embarque e desembarque de produtos com desnível de 0,85 cm

Reservatório de água
Cisterna para reaproveitamento de água reuso
Depósito estação de Gás

Incluso descritivo acima e área de 40 hectares, os equipamentos da indústria não fazem parte da negociação

Informações adicionais

Roger kuhnen
Corretor de imóveis
Creci 7345
65 9





Pontos Fortes: Predio novo