Sala comercial à venda na Rua Marquês de Sapucaí, 29, Centro, Nova Lima

Última atualização: 20/02/2026 às 08:20h | Ref: 870351059-21

Sala Comercial
24m2
Centro de Nova Lima
Primeiro andar
Investimento (valor abaixo do mercado): R$ 110.000,00

Sala comercial localizada em Nova Lima. Fácil acesso, próximo a rua bastante movimentada no centro comercial da cidade, próximo a lojas, restaurantes, shopping, estacionamento, bancos e pontos de ônibus. Essa sala é uma oportunidade para quem procura um espaço para abrir seu próprio negócio como salão de beleza, consultório dentário, escritório advocatício entre outros!

Ela fica no primeiro andar, possui duas salas separadas por uma divisória e um banheiro. Documentação está toda certinha sendo possível financiamento bancário. Mais uma oportunidade para você que hoje paga aluguel. Com esse mesmo valor ou até menos, você quita a parcela do financiamento e investe no que é seu.

Vantagens de uma sala comercial localizada na Rua Marquês de Sapucaí:

1. Localização central
A rua fica no coração do Centro de Nova Lima, o que facilita chegar a pé em lojas, serviços, bancos, mercados e outros pontos de interesse da cidade sem depender tanto de carro.

2. Próximo a outros escritórios e serviços

Existem outros escritórios de profissionais e serviços no mesmo endereço e rua, como escritórios de advocacia já estabelecidos no prédio, o que mostra que o local é usado por negócios formais e consolidáveis.

3. Acesso facilitado

Por estar no Centro de Nova Lima você tem:

Acesso fácil às principais vias da cidade e a transporte urbano, facilitando deslocamentos de clientes e colaboradores.

Proximidade com bancos, correios, restaurantes e outros serviços essenciais.

4. Visibilidade e credibilidade

Ter um endereço no Centro remete a:

Mais visibilidade: clientes e fornecedores sabem onde você está e podem achar mais fácil localizar sua sala comercial.

Maior credibilidade: endereços centrais costumam transmitir imagem mais profissional e consolidada.

5. Potencial de valorização

Imóveis comerciais localizados no Centro tendem a ter valorização com o tempo, por causa da conveniência e procura de empresas por esse tipo de localização.

6. Vizinhança com serviços públicos e programas municipais

A região da Rua Marquês de Sapucaí recebe serviços ligados à economia e emprego o que pode gerar mais fluxo de público à área e reforçar o movimento no entorno.

Vamos agendar uma visita?