Oportunidade de investimento com renda imediata – são mateus

Última atualização: 14/02/2026 às 17:04h | Ref: 860321026-26

**RE/MAX Apresenta: Ponto Comercial Estratégico no Coração de Juiz de Fora!**

Se você busca segurança patrimonial e rentabilidade desde o primeiro dia, este é o imóvel ideal. Localizada no ponto mais nobre do bairro São Mateus na interseção estratégica entre a **Rua Chanceler Oswaldo Aranha e o início da Rua São Mateus** esta loja de **80m²** é o ativo perfeito para investidores exigentes.

**Destaques do Imóvel:**
O imóvel foi inteligentemente projetado para máxima funcionalidade, contando com **8 ambientes** distribuídos de forma impecável:

* **Recepção Profissional:** Entrada imponente com fechamento em **Blindex**, proporcionando visibilidade e elegância.
* **Conforto e Estética:** Todo o piso em **porcelanato** de alta resistência, garantindo durabilidade e sofisticação ao ambiente.
* **Layout Versátil:** Composto por salas com passagens interligadas, **mezanino** para área administrativa ou estoque, 2 banheiros e 3 salas privativas (quartos) que permitem diversas configurações de negócio.

**Vantagem Competitiva para o Investidor:**
O imóvel já se encontra **locado e em pleno funcionamento** para um renomado salão de beleza da região. Isso significa **rendimento imediato** no bolso do comprador, sem a necessidade de busca por inquilinos. É a tradução de um investimento 'chave na mão'.

**Localização Insuperável:**
Situada no pulmão comercial do São Mateus, a loja beneficia-se de um fluxo incessante de pedestres e veículos, proximidade com bancos, clínicas, colégios e o intenso comércio local. É um endereço que não sofre com a desvalorização e possui altíssima demanda para locação.

**Por que investir aqui?**

1. Localização de esquina com visibilidade máxima.
2. Imóvel moderno com acabamento premium (Porcelanato/Blindex).
3. Recebimento de aluguel já no primeiro mês após a escritura.

Não perca a chance de diversificar sua carteira com um imóvel de alto padrão na região que mais cresce comercialmente em Juiz de Fora.

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