Galpão Comercial na Av. Guaraparí, Santa Amélia, ponto nobre - CO3474

Venda

R$ 1.290.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 300

Galpão Comercial na Av. Guaraparí, Santa Amélia, ponto nobre - CO3474

Avenida Guarapari, Santa Amélia, Belo Horizonte/MG

  • Area útil/total  180m² / 180m²

  • Garagens:  --

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: CO3474

Oportunidade rara na Avenida Guarapari – Santa Amélia – Pampulha!
Excelente galpão comercial em uma das localizações mais privilegiadas da região, em frente à Praça Dr. Celestino Marra, próximo à Avenida Portugal, rodeado pelos melhores bares e restaurantes noturnos da Pampulha; frente ao Sushi Japa e Drogaria Pague Menos, diversos outros comércios consolidados.
Área de grande aceitação comercial, com alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para estabelecimentos que precisam de visibilidade, movimento e fácil acesso. Ótimo para bares, restaurantes, lojas de conveniência, clínicas, franquias e outros segmentos que buscam destaque.
O imóvel possui aproximadamente 170 m² de área construída, com pé direito duplo de 6,5 metros, fachada de 6 metros por 30 de profundidade, 2 banheiros, mezanino com cerca de 30 m², 2 salas e salão principal. Conta ainda com energia trifásica e está totalmente regularizado junto à Prefeitura e Corpo de Bombeiros, com projeto AVCB aprovado e executado recentemente.
Documentação completa e pronta para financiamento bancário. Consulte condições com nossos correspondentes.
Ideal para quem busca posicionar bem seu negócio ou investir em imóvel comercial de alto padrão e excelente valorização.

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