Sala comercial à venda, lourdes - belo horizonte/mg

Última atualização: 08/09/2025 às 17:00h | Ref: 35755

Segue o texto corrigido e reestruturado em formato corrido, conforme suas preferências:

Sala ampla e ventilada com 36,73 m², localizada no melhor ponto do bairro Lourdes, em Belo Horizonte. Equivalente ao 6º andar do edifício, a sala conta com três armários novos de alta qualidade, banheiro totalmente reformado com porta de vidro de correr, pia, ducha, chuveiro e nicho. A iluminação é bem planejada, com trilho de luz quente, teto com luz fria e detalhes em LED na área da pia. Possui prateleira de apoio, suporte para TV e sistema exclusivo para equipamentos de TV e internet, garantindo organização e evitando fios aparentes.

A cozinha integrada oferece pia com torneira gourmet, dispenser, filtro e espaço reservado para lavadora ou frigobar. A janela conta com persiana de alumínio, tomada especial para ar-condicionado e insulfilm espelhado, que bloqueia o sol da tarde. O acabamento inclui piso frio, rodapia em porcelanato, rodapé em mármore e sóculo.

O prédio possui loja, sobreloja e pilotis, com portaria física, elevador com tranca, escadas amplas e portas corta-fogo, além de segurança eletrônica com sistema de alarme por senha. Há um projeto em estudo para transformar o edifício em um retrofit residencial/comercial, o que pode multiplicar significativamente o valor do imóvel. Localização privilegiada: a apenas dois quarteirões do Shopping Diamond Mall, a dois minutos da Assembleia Legislativa e da Praça da Liberdade, e próximo à avenida Raul Soares, Minascentro e Fórum. Vagas disponíveis para aluguel no próprio prédio.
A Eccos Black Negócios Imobiliários LTDA nasceu em Uberlândia como evolução da Eccos Imóveis, fundada em 2011 com o propósito de transformar vidas por meio da realização do sonho da casa própria. Com mais de uma década de atuação, inovação e atendimento humanizado, a Eccos Black surgiu para ampliar sua presença no mercado, oferecendo experiência exclusiva, transparente e segura. Hoje, conta com portfólio completo de imóveis, atendendo diferentes perfis de clientes. Nossa missão é construir um futuro sustentável, onde as pessoas ressignifiquem sua relação com os espaços e o lar. Temos como visão ser referência em satisfação de clientes, colaboradores e parceiros, guiados por ética, honestidade, respeito às diferenças e valorização das relações humanas. Atualmente, a Eccos está em Uberlândia, Uberaba, Araguari e Belo Horizonte.