Rua Cônego Rocha Franco, Gutierrez, Belo Horizonte/MG
Área útil548m²
Área total548m²
Banheiros5
Garagens--
Sala comercial à venda na Rua Cônego Rocha Franco, Gutierrez, Belo Horizonte
Descrição
Última atualização: | Ref: 965540
Oportunidade para Investidores! Galeria Comercial com 548m² em Localização Privilegiada – Próxima à Av. do Contorno e Av. Raja Gabaglia
Esta galeria comercial de dois pavimentos possui excelente metragem, salas já alugadas e potencial de valorização. O imóvel está localizado próximo às principais vias de acesso da cidade: Av. do Contorno e Av. Raja Gabaglia.
Benefícios:
•Localização privilegiada no centro comercial da cidade;
•Algumas salas já alugadas, gerando renda imediata;
•Proprietário informa rendimento atual de R$ 8.000,00 mensais;
•Prédio de 12 andares com a galeria ocupando os dois primeiros pavimentos, com acessos independentes;
•Prédio recuado com estacionamento frontal para 3 veículos.
Composição da Galeria Comercial – Área total aproximada de 548,87m²
1º Pavimento – 350m² (aproximadamente):
•Sala 01: 12,27m²
•Sala 02: 52,00m²
•Sala 03: 283,16m²
•03 banheiros de uso comum para as salas.
2º Pavimento – 240m² (aproximadamente):
•Sala 01: 62,27m²
•Sala 02: 180,42m²
•02 banheiros de uso comum.
Prédio:
•Acabamento externo em pintura;
Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
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