Imóvel comercial de alto padrão à venda com localização privilegiada no jardim américa!

Última atualização: 14/02/2026 às 17:38h | Ref: V7143

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA EM SOROCABA!

Apresentamos um imóvel comercial icônico, com histórico comprovado de operação gastronômica de sucesso e altíssimo potencial de adaptação para diferentes modelos de negócio, localizado em um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Sorocaba.

Trata-se de um ativo pronto para operação, ideal tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam locação qualificada, com forte apelo visual, infraestrutura instalada e diferenciais financeiros reais.

- Construção de alto padrão
- Projeto arquitetônico contemporâneo
- Estacionamento frontal
- Layout inteligente e flexível

UM ESPAÇO MULTIPERFIL, DIVERSOS NICHOS DE ATUAÇÃO:
- Salão amplo, pé-direito confortável e layout flexível, permitindo excelente fluxo de mesas, permanência do público e aumento de ticket médio
- 5 banheiros no total, sendo 1 banheiro adaptado para PCD
- Imóvel em conformidade com normas de acessibilidade
- Área externa com paisagismo consolidado, plantas suspensas e ambientação única, um diferencial competitivo importante, altamente valorizado pelo público e cada vez mais raro em imóveis urbanos
- 4 ambientes independentes
- Pontos estratégicos de áudio e vídeo
- Ideal para eventos, shows acústicos e experiências imersivas
- Adaptável para diferentes segmentos comerciais e de serviços, tais como: Clínicas e consultórios (médicos, odontológicos, estéticos, psicológicos, terapias integrativas), Espaço de saúde e bem-estar (pilates, fisioterapia, estética avançada, estética corporal e facial), Escritórios corporativos ou boutiques empresariais, Showroom de marcas premium, Espaço para eventos corporativos ou treinamentos, Bar, restaurante, café ou pub e Negócios híbridos (atendimento + experiência).

A operação já validada no local funciona como prova social real do potencial do espaço.

ENERGIA SOLAR, DIFERENCIAL FINANCEIRO REAL:
- Sistema fotovoltaico instalado
- Economia média de R$ 2.000/mês
- Economia anual estimada: R$ 24.000,00
- Redução direta e comprovada do custo operacional

Agende já sua visita para conhecer inúmeras vantagens que esse imóvel tem para te oferecer!
Para mais informações: (15) 9 . ref. 7143 atualizado em 13/02.