Conjunto comercial para venda em vila progredior, 60m²

Última atualização: 25/08/2025 às 09:40h | Ref: imovelum#LOCLD

imovelum#LOCLD - Salas comercial á venda localizada na Rua Três Irmãos, 201, no bairro Caxingui
Salas comerciais localizadas na Rua Três Irmãos, 201, no bairro Caxingui, Zona Oeste de São Paulo. Estes imóveis estão em uma região valorizada, reconhecida pela tranquilidade, ruas arborizadas e infraestrutura completa, oferecendo um ambiente perfeito tanto para negócios quanto para investimento de longo prazo.

Área Externa:

Garagem para 1 carro, garantindo praticidade.
Recepção 24 horas, ideal para atender visitantes e clientes com segurança.
Câmeras de monitoramento, oferecendo maior proteção e controle de acesso.
Área Interna:

2 salas amplas, versáteis para diferentes tipos de negócios.
3 banheiros, otimizando o espaço e o conforto para usuários.
1 copa pequena, funcional e prática.
Dimensões:

Área Útil: 60,7 m²
Área Total: 130,36 m²
Localização e Acessibilidade:
As salas estão a poucos minutos do Shopping Butantã, um importante ponto de referência na região. A localização estratégica proporciona acesso fácil às principais vias, como a Avenida Professor Francisco Morato, conectando o bairro ao centro e a outras áreas importantes da cidade. Além disso, a proximidade com as estações de metrô São Paulo – Morumbi e Butantã facilita o deslocamento, ampliando a acessibilidade e atraindo clientes e negócios.

Infraestrutura e Potencial:
O bairro Caxingui oferece uma gama diversificada de serviços, incluindo escolas renomadas, comércio variado, áreas verdes e opções de lazer. Essa infraestrutura robusta e o ambiente acolhedor tornam o bairro atrativo para residências e negócios, criando uma base sólida para investimentos.

Valorização e Oportunidade de Investimento:
Com sinais positivos de valorização, o Caxingui destaca-se como um dos bairros mais promissores de São Paulo. A proximidade com estações de metrô, a infraestrutura local e a crescente demanda por espaços comerciais tornam essas salas uma oportunidade imperdível para quem busca praticidade, segurança e alto potencial de retorno financeiro.