Maravilhosa laje corporativa de alto padrão em região nobre de são paulo.

Última atualização: 05/12/2025 às 03:40h | Ref: 76

Excelente Laje Corporativa de Alto Padrão em região Nobre de São Paulo, Itaim Bibi, na Rua Rocio bairro da Vila Olímpia.

Laje Corporativa para Locação e Venda com área útil de 502,06 metros quadrados e área total de 835,16 metros quadrados com 10 vagas de garagem, vão livre, piso elevado com forro modular, luminárias LED, Ara Condicionado Central, Quadro Elétrico e instalações elétricas certificadas do mais alto padrão de qualidade, cabeamento de rede certificado, persianas rolon e aterramento eletrônico, copa, vários banheiros e vestiário.

Apesar das fotos indicarem divisórias internas, a laje pode ser entregue com vão livre ou com móveis, conforme valores descritos abaixo.

Excelente estado, altíssimo padrão e pronto para mudar.

O prédio tem excelente imagem corporativa, com 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes.

Em função de poder ser alugado com móveis de alto padrão, é ideal para startups em crescimento, ou para empresas corporativas que podem realizar a mudança de imediato.

Ótima localização, fica em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo, localizado entre o Shopping JK Iguatemi, o Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias e lojas de ruas próximas.

Próximo da Avenida Juscelino Kubistchek e Avenida Faria Lima.

Otimize o uso de espaço, caso o inquilino queira arquivar num storage os seus documentos, arquivos ou itens de ativo e/ou estoque, podemos oferecer gratuitamente um box de até 25 metros quadrados no nosso selfstorage o www.

smartstorage.

com.

br pelo período do contrato de aluguel.

Imóvel disponível para visitação.

VALORES

Locação Mensal com Móveis - R$ 29.900,00

Locação Mensal sem Móveis - R$ 26.900,00

Valor de Venda: R$ 7.498.000,00

Valor do Condomínio: R$ 8.330,00

Valor do IPTU mensal: R$ 5.024,10