Venda

R$ 7.500.000

Condomínio

R$ 8.278/mês

IPTU

R$ 58.465

Conj. Comercial / Sala
  • Área útil502

  • Área total502

  • Banheiros2

  • Garagens10


Sala comercial à venda na Rua do Rocio, 313, Vila Olímpia, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: 177543

Sala 502m² um andar inteiro onde o investidor tem opções de separar e fazer diversos ambientes, 10 vagas de garagem, vão livre, piso elevado com forro modular, luminárias LED, ar condicionado, central, quadro elétrico e instalações elétricas certificadas do mais alto padrão, cabeamento de rede certificado, persianas e aterramento eletrônico, copa, vários banheiros e vestiário.
Apesar das fotos indicarem divisórias internas, podemos entregar o imóvel ou com vão livre ou com móveis, conforme valores.
Excelente estado, altíssimo padrão, pronto para mudar.
Prédio com excelente imagem corporativa, com 3 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes, em função que poder ser alugado com móveis de alto padrão, é ideal para startups em crescimento, ou para empresas corporativas que podem realizar a mudança de imediato.
Ótima localização, fica em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo, localizado entre o Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia e o Parque do Povo, com várias opções de restaurantes, padarias, e lojas nas ruas próximas.
Próximo da Avenida Juscelino Kubistchek e Avenida Faria Lima.
Otimize o uso do espaço, caso o inquilino queira arquivar num storage os seus documentos,
Agende sua visita.
Imóvel locado até 18/10/25- com renda de R$26.524,58

Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J
Guaíra

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala na Vila Olímpia, em São Paulo.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

na Vila Olímpia, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Not Guilty

    110 m
  • Rock Fella Burgers & Beers

    210 m
  • Eu Tu Eles Bar

    220 m

Transporte

Este conj. comercial / sala na Vila Olímpia tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Gomes de Carvalho, 1587

    210 m
  • Rua Gomes de Carvalho, 1666

    230 m
  • Rua Gomes de Carvalho, 1356

    290 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Olímpia e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Pão de Açúcar

    250 m
  • Natural da Terra

    1.2 km
  • Dia

    1.2 km



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