Compra com renda garantida. conjunto comercial (198,14m²), 4 banheiros, 4 vagas, mobiliado. próximo do shopping vila olímpia

Última atualização: 12/06/2025 às 23:45h | Ref: CJ0380

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. IMPECÁVEL, TOTALMENTE MOBILIADO. CONJUNTO COMERCIAL SOB MEDIDA NO CONCEITO PLUGePLAY. O EDIFICIO ATRIUM IV POSSUI CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS B, PERFIL CORPORATE E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS PARA A BOA IMAGEM CORPORATIVA PRÓXIMO DO SHOPPING VILA OLÍMPIA!!!! Conjunto Comercial de 198,14m²; 4 banheiros; móveis 100% novos ainda não utilizados e equipamentos; 4 vagas de garagem.
Prédio entregue em 1997
Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador, bicicletário.

VALOR DO ALUGUEL R$ 20.705,28
CAP. RATE 0,72%
CONTRATO ATÉ 05/2028
VALOR DO M² R$ 14.691,87

Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo
O edifício possui um total de 18 andares com lajes a partir de 400 m²e conta com 4 elevadores sociais.
Possui ar-condicionado Central e um total de 168 vagas de estacionamento.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Agricultura / Pecuária, outros e Internet / Sites.

- Piso em carpete importador, em placas
- Iluminação em LED
- Ar condicionado VRF
- Cabeamento Cat. 6 com rack montado
- Sistema de câmeras
- Persianas
- 100% Mobiliado

Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento
Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)