Sala comercial à venda na Rua Vergueiro, 2253, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 04/07/2025 às 07:47h | Ref: SH119409

18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² , dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em LED, e varanda, estacionamento com 18 vagas.

Localização e Acesso

O imóvel está situado na Rua Vergueiro, bairro Vila Mariana, uma das regiões corporativas mais consolidadas da cidade de São Paulo. A proximidade das estações de metrô Ana Rosa (143 metros, 2 minutos a pé), Paraíso (830 metros) e Vila Mariana (1001 metros) garante fácil acesso ao transporte público, ideal para profissionais e empresas que valorizam mobilidade urbana ágil. A Avenida Conselheiro Rodrigues Alves está localizada nas imediações, facilitando o acesso por vias rápidas.

Educação e Saúde

O entorno apresenta diversas instituições de ensino reconhecidas, como a ESPM e a Faculdade Belas Artes, ambas a cerca de 1,1 km, o Colégio Bandeirantes a 931 metros e o Poliedro Vila Mariana a 1,2 km, facilitando o acesso de estudantes e profissionais da área educacional. Na mesma região, destaca-se o Hospital Santa Rita, a apenas 485 metros, garantindo atendimento médico e hospitalar de qualidade próximo às instalações comerciais.

Comércio e Serviços

A área oferece intensa atividade comercial e serviços variados, com cafés como London Coffee Station (562 metros) e bares como o Veloso Bar (528 metros), promovendo opções de conveniência para colaboradores e visitantes. A presença de hotéis como Transamerica Executive e Ibis Budget, ambos próximos, reforça a infraestrutura para hospedagem corporativa e eventos.

Infraestrutura e Características do Imóvel

O empreendimento TREND PAULISTA OFFIC consiste em 18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa, com área total de 873 m², equipada com ar condicionado, iluminação em LED, cozinha e múltiplos banheiros, além de 18 vagas de estacionamento, adequando-se às necessidades de empresas que buscam infraestrutura completa para operação. A inexistência de varanda reforça o foco na aproveitamento interno do espaço para atividades corporativas.

Em resumo, a localização oferece excelente integração entre transporte público, serviços, educação e saúde, consolidando-se como um endereço estratégico para negócios na cidade de São Paulo.