Sala comercial a venda, 44 mts , 1vaga, vila mariana

Última atualização: 02/07/2025 às 18:25h | Ref: 74161852

Excelente conjunto comercial à venda com 44,57 m² de área privativa, localizado no moderno edifício Dualib Office Tower, na Zona Sul de São Paulo. O espaço está dividido em duas salas com drywall e paredes de vidro com persianas embutidas, duas portas de madeira com fechadura, piso em carpete de madeira, forro em gesso e iluminação indireta com luminárias fluorescentes. Conta com preparação para 2 aparelhos de ar-condicionado split, 10 esquadrias de alumínio preto (8 basculantes e 2 fixas), todas com cortinas roll-on, e 2 banheiros elegantes com pias em mármore e vasos com caixa acoplada. O condomínio possui apenas 52 conjuntos distribuídos em 13 andares, com 4 por andar, oferecendo portaria moderna, segurança, intercomunicadores, 2 elevadores e uma vaga de garagem exclusiva, além de estacionamento com controle de acesso para visitantes. A localização é estratégica, próxima ao metrô Vila Mariana, estação Lins de Vasconcelos, com acesso rápido à Av. Paulista, Domingos de Morais, Av. Rubem Berta e Av. 23 de Maio, facilitando conexões com toda a cidade. Ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e excelente localização.