Sala comercial à venda na Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 02/02/2026 às 23:30h | Ref: SA0917

Sala Comercial 61 m² à venda na Vila Leopoldina São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área privativa de 61 m² e área total de 128 m²
* 1 banheiro social e 1 copa
* Repleta de armários de escritório
* Sacada com vista livre e incidência de sol apenas no período da manhã
* 2 aparelhos de ar-condicionado Daikin de 12.000 BTUs cada
* Forro de teto modular em fibra antichamas
* Piso laminado e cortina rolo
* Sistema elétrico distribuído com diversas tomadas e luminárias instaladas
* 2 vagas de garagem
* Acesso a 3 salas de reuniões coletivas no 7° andar, equipadas com projetores e mesas para 12 pessoas
* Edifício com restaurante, quiosque de café, salão de beleza unissex, lojas, jardins e bicicletário

Localização Estratégica:

* Marginal Pinheiros: aproximadamente 600 metros
* Marginal Tietê: aproximadamente 1,5 km
* CEAGESP: aproximadamente 500 metros
* Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 3,2 km
* Estação Ceasa da CPTM (Linha 9-Esmeralda): aproximadamente 750 metros
* Estação Villa-Lobos - Jaguaré da CPTM: aproximadamente 1,4 km
* Parque Villa-Lobos: aproximadamente 1,8 km
* Bancos, farmácias e serviços essenciais (Av. Gastão Vidigal): aproximadamente 100 metros
* Empresas de tecnologia e agências de publicidade no entorno (polo de economia criativa)
* Região com alto potencial de valorização e consolidada como hub de imóveis corporativos modernos

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