Sala comercial à venda na Avenida Queiroz Filho, 1700, Vila Hamburguesa, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:56h | Ref: 1185674

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda no Condomínio Villa Lobos Office Park, localizado na Avenida Queiroz Filho, nº 1700, Vila Hamburguesa, São Paulo. Com 45 m² de área privativa, essa sala oferece um excelente espaço para você estabelecer seu negócio. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região. Não perca essa chance de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Público-alvo
Ideal para empreendedores, profissionais liberais, pequenas empresas e investidores que buscam escritório compacto com perfil corporativo na Vila Hamburguesa.

Educação e universidades
A região conta com polos universitários a curta distância: UNIP Cidade Universitária/Marginal Pinheiros a cerca de 1,3 km e a Portaria 2 da USP a aproximadamente 2,1 km, facilitando recrutamento de talentos e parcerias acadêmicas.

Parques e lazer
Próximo ao Parque Villa-Lobos (entrada principal a ~950 m, 13 min), oferecendo áreas verdes, pistas para corrida e ciclovias que agregam qualidade de vida e opções de lazer para equipes e clientes.

Transporte e mobilidade
Estação Villa Lobos-Jaguaré a cerca de 1,06 km garante acesso ferroviário rápido; principais avenidas próximas favorecem deslocamento por carro e transporte público.

Comércio e serviços
A região dispõe de grandes varejistas e atacadistas como Atacadão, Sam's Club, Cobasi e Leroy Merlin, além do CEAGESP e feiras locais, garantindo abastecimento e serviços para operação comercial.

Rede corporativa e eventos
Centros de eventos e empresas na vizinhança, como ARCA e escritórios como PicPay, além de opções de hospedagem corporativa, ampliam oportunidades de networking e atendimento a visitantes.

Ciclovias e mobilidade ativa
A proximidade ao Parque Villa-Lobos e às avenidas favorece conexão com ciclovias e rotas cicláveis, opção relevante para equipes que usam bicicleta.

Resumo comercial
Localização com infraestrutura completa de comércio, serviços, universidades e acesso ferroviário, adequada para escritórios de atendimento, clínicas, startups e investidores que valorizam mobilidade e conveniência.