Sala comercial à venda na Avenida das Nações Unidas, 15187, Vila Gertrudes, São Paulo

Última atualização: 09/11/2025 às 11:50h | Ref: SA003953

Salas comerciais à venda e para alugar, Vila Gertrudes, São Paulo/SP.

Aluguel: 913.621,00
Condomínio: 240.845,00
IPTU: 63.118,00

Este imóvel comercial está desocupado e pronto para receber sua empresa. Composto por 7 lajes de 1.186,52 m² cada, totalizando uma área útil de 8.305,64 m², oferece 7 salas, 84 banheiros e 224 vagas de garagem. O espaço conta com acesso por elevador exclusivo e infraestrutura de portaria 24 horas. A intenção da locação é entregar o andar pronto, com obra realizada pelo locador dentro de um valor de investimento de R$ 3.000,00/m².

O Paseo Alto das Nações integra o complexo Alto das Nações, assinado pelo renomado arquiteto Jonas Birger. Com 23 pavimentos, sendo 7 corporativos e 16 residenciais (acesso independente), o condomínio oferece excelência técnica, funcionalidade e arquitetura de alto padrão. Ideal para empresas que buscam performance e presença de marca, conta com infraestrutura moderna e sofisticada.

A Vila Gertrudes é um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul de São Paulo, unindo modernidade, praticidade e excelente infraestrutura urbana. Localizada próxima ao Brooklin, Chácara Santo Antônio,
a região oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Avenida Morumbi e Avenida Chucri Zaidan. Com perfil residencial e comercial, o bairro conta com edifícios modernos, serviços variados, restaurantes, supermercados, escolas, academias e uma ampla oferta de lazer. Está próximo de grandes centros de compras, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A Vila Gertrudes é ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade e segurança, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. - 09/11/2025