Sala comercial à venda na Rua Jaguaribe, 465, Vila Buarque, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 18:00h | Ref: SH108527

Vila Buarque é um bairro histórico e charmoso localizado no centro de São Paulo, conhecido por sua atmosfera boêmia, diversidade cultural e fácil acesso a diversas opções de lazer, educação e serviços.
Apresentamos uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam um espaço privilegiado para o seu negócio. Localizado na Rua Jaguaribe, na região de Vila Buarque, este conjunto comercial oferece um espaço privativo de 120m². Com duas vagas de garagem, o imóvel ainda dispõe de diversas facilidades, como elevador, portaria e segurança patrimonial, garantindo um ambiente moderno e seguro para o seu empreendimento. Um diferencial é o jardim e a sala de recepção que proporcionam um ambiente acolhedor para você e seus clientes.

Localização

Este imóvel está estrategicamente situado na Santa Cecília, um bairro vibrante de São Paulo que oferece uma rica infraestrutura. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rua Fortunato, facilita a locomoção e a integração com a cidade.

Pontos de Interesse

A região é um polo dinâmico, repleto de serviços e entretenimento. Os amantes da natureza podem desfrutar de momentos de tranquilidade no Parque Buenos Aires, a apenas 758 metros de distância. Para quem busca cultura e arte, a galeria de arte Pussycat está a 60 metros, e o espaço cultural Central a 120 metros, oferecendo uma programação variada.

Educação e Saúde

No campo educacional, você estará próximo de renomadas instituições, como a Escola Rio Branco Unidade Higienópolis (813 metros) e a Escola Claretiano, a apenas 244 metros. Na área da saúde, o Hospital Santa Isabel e o Hospital Sancta Maggiore Higienópolis são opções próximas que oferecem atendimento de qualidade.

Comércio e Lazer

Para suas compras, o Shopping Pátio Higienópolis, com 305 lojas, está a 529 metros, enquanto opções de lazer e bem-estar são oferecidas pelo SESC Consolação a 514 metros. A Feira da Fortunato é uma atração local que acontece às quintas-feiras a 189 metros, trazendo frescor e variedade para o seu dia a dia.

Acessibilidade

O imóvel possui fácil acesso a transporte público, com a estação de metrô Santa Cecília da linha vermelha a 446 metros, proporcionando praticidade em seus deslocamentos. Além disso, há diversas ciclovias, como a Ciclofaixa Martim Francisco, a apenas 197 metros, incentivando um estilo de vida mais saudável e sustentável.

Oportunidade de Investimento

Esta é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam se estabelecer em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. O valor de venda de R$ 865.000 reflete o potencial de crescimento e valorização da região.