Andar inteiro ao lado da estação república para venda e locação, vila buarque, são paulo, sp

Última atualização: 01/09/2025 às 18:05h | Ref: SA0012_APMKB

Localizado no bairro da Vila Buarque, em São Paulo, este andar corporativo/andar inteiro apresenta uma oportunidade inigualável para empresas em busca de um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Com uma área útil de 376,56 m², este imóvel oferece amplo espaço para acomodar suas operações e proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável.

A propriedade está situada no Condomínio Dorchester Gate, que garante segurança e comodidade aos ocupantes, com portaria 24 horas, circuito interno de TV e portão eletrônico. O imóvel conta com quatro banheiros, climatização por ar-condicionado, copa, escritório, divisórias, sala de reunião e refeitório, além de elevadores e carpete, proporcionando um ambiente de trabalho moderno e acolhedor.

As comodidades deste andar corporativo/andar inteiro incluem ainda aquecimento a gás, oferecendo conforto e eficiência energética.

Comércio e Serviços Próximos:
A Vila Buarque é um bairro com uma infraestrutura de comércio e serviços muito bem estabelecida, ideal para quem busca conveniência e acesso fácil a tudo. A região conta com uma vasta gama de opções, incluindo supermercados, padarias, farmácias, agências bancárias, e diversas lojas que atendem a todas as necessidades do dia a dia. A proximidade com o centro de São Paulo garante acesso a uma infinidade de boutiques, galerias de arte, livrarias, e centros comerciais. Além disso, a Vila Buarque é um polo gastronômico, com uma grande variedade de restaurantes, bares e cafés, desde opções mais tradicionais até as mais modernas e badaladas. A presença de universidades e centros de ensino também contribui para a dinâmica e a oferta de serviços na região.

Transporte e Lazer:
A Vila Buarque se destaca pela sua excelente mobilidade e diversas opções de transporte público. O bairro é bem servido por linhas de ônibus e estações de metrô, como a Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela), que facilitam o acesso a outras regiões de São Paulo. Em termos de lazer, a Vila Buarque oferece uma rica vida cultural e de entretenimento. O bairro possui teatros, bibliotecas, cinemas, e uma variedade de restaurantes, bares e cafés que proporcionam momentos de diversão e relaxamento. Além disso, projetos como o quot;Te Encontro na Praça quot; promovem atividades de lazer em espaços públicos, tornando o bairro um local vibrante e com diversas opções para desfrutar.

Com um valor de venda de R2.824.200eumvalordelocacca~odeR 2.824.200 e um valor de locação de R
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16.000, este imóvel representa uma oportunidade de investimento ou ocupação estratégica para empresas que buscam um espaço corporativo de alta qualidade em uma região valorizada de São Paulo.

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