Sala comercial à venda na Rua Aureliano Guimarães, 172, Vila Andrade, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 14:35h | Ref: 602071001-308

Sala Comercial à Venda na Vila Andrade, 42,34 m2, 2 vagas!

Sala Comercial à Venda na Vila Andrade Terraço Empresarial Jardim Sul | 42,34 m² | 2 Vagas | Edifício Classe AA

Se você busca sala comercial à venda na Vila Andrade, em um endereço estratégico, moderno e altamente valorizado na zona sul de São Paulo, esta é a oportunidade ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio com prestígio e infraestrutura completa.

Localizada no Terraço Empresarial Jardim Sul, um dos edifícios comerciais mais importantes da região, esta sala possui 42,34 m² privativos, planta versátil, excelente iluminação natural e 2 vagas de garagem, um diferencial essencial para clientes e colaboradores. O empreendimento é classificado como Buildings AA (Double A), padrão reconhecido por sua qualidade construtiva, tecnologia, eficiência operacional e segurança.

O edifício é exclusivamente comercial, com 12 andares, 6 elevadores de alta performance, segurança 24 horas, controle de acesso, recepção profissional, estacionamento com valet service, salas de reunião, espaços corporativos e auditório equipado para eventos, palestras e treinamentos. Na cobertura, um terraço panorâmico com pergolados e área de convivência oferece um ambiente diferenciado para pausas ou reuniões informais.

O Terraço Empresarial é ocupado por escritórios, consultórios médicos, odontológicos, profissionais liberais e empresas de médio porte, formando um ecossistema corporativo sólido e valorizado.

A localização na Vila Andrade Jardim Sul é outro grande destaque. A poucos metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com fácil acesso às principais vias da cidade como Giovanni Gronchi, Guilherme Dumont Villares, Francisco Morato, João Dias e Marginal Pinheiros. A região conta com ampla oferta de bancos, restaurantes, correios, supermercados, farmácias, academias e transporte público, garantindo praticidade total no dia a dia profissional.

Este é o endereço ideal para quem procura sala comercial em São Paulo, escritório à venda na Vila Andrade, investimento em imóvel corporativo, ou um espaço pronto para valorizar sua marca e facilitar o crescimento do seu negócio.

Agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade comercial.