Sala comercial à venda na Avenida Marquês de São Vicente, 576, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 05/12/2025 às 02:34h | Ref: SH48672

Sala Comercial com 39 m2 em moderno edifício comercial, na Barra Funda

Localizada no Edifício Design Officer Tower, em área de franca expansão em São Paulo, na Avenida Marquês de São Vicente, na região da Barra Funda, São Paulo. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso à Marginal Tietê, além de ser bem servida por transporte público, incluindo a Estação Palmeiras-Barra Funda da linha vermelha do metrô a apenas 965 metros de distância, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.

Imóvel comercial com varanda e banheiro.

Venha conferir essa oportunidade.

Público-alvo
Indicado para profissionais liberais, pequenos escritórios e investidores que buscam localização estratégica na Barra Funda com boa circulação e infraestrutura comercial.

Escolas
Rede escolar próxima com opções conceituadas: Beit Yaacov a 436 m (ENEM 599,65), Das Américas a 951 m (ENEM 567,28), Renascença Hebraico Unidade II a 1.195 m (ENEM 645,68) e Novo Tempo a 1.357 m (ENEM 571,25). Bom para atendimento a clientes e colaboradores com filhos.

Parques
Opções de áreas verdes para pausas e eventos corporativos: Parque Buenos Aires (3.263 m), Zilda Natel (3.550 m) e Parque da Luz (4.236 m).

Hospitais
Atendimento de saúde nas imediações: Unidade Avançada Einstein ? Perdizes a 1.535 m, Hospital São Camilo ? Pompéia a 2.190 m, Hospital Samaritano a 2.513 m e Hospital Estadual Santa Cecília a 2.592 m.

Clubes e lazer
Alto fluxo de público com Sociedade Esportiva Palmeiras / Allianz Arena a 1.044 m; SESC Pompéia a 1.203 m; Clube da Comunidade Águia de Ouro a 1.086 m.

Comércio e serviços
Acesso a shoppings e feiras: West Plaza a 840 m, Bourbon a 1.065 m; feiras locais entre 689 e 752 m. Espaços culturais próximos: Espaço Via Marques (234 m) e Teatro J. Safra (447 m).

Ciclovias
Trechos da ciclovia Marquês de São Vicente com trechos imediatos (a partir de 2 m) e trecho a 506 m; ciclovia Viaduto Pompéia a 510 m.

Acesso a transporte e serviços
Paradas de ônibus a poucas dezenas de metros (c. 78?104 m). Estações de trem e outras linhas urbanas em até ~1,6?2,6 km. Excelente disponibilidade de serviços para operações comerciais e atendimento a clientes.