Sala comercial à venda na Avenida Marquês de São Vicente, 1619, Várzea da Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: 1181487

Oportunidade imperdível! Esta sala comercial localizada na Avenida Marquês de São Vicente, 1619, no bairro Várzea da Barra Funda, em São Paulo, é perfeita para quem busca um espaço funcional e bem localizado. Com 34m² de área total, o imóvel oferece um ambiente ideal para o seu negócio. A região é conhecida pela sua diversidade de comércios e fácil acesso a transporte público, tornando-se um ponto estratégico para empreender. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer este espaço que pode ser a chave para o seu sucesso!

Público-alvo
Sala comercial à venda indicada para profissionais liberais, startups e pequenos escritórios que buscam boa circulação e visibilidade em prédio empresarial (Condomínio Empresarial LED Mall) com 1 vaga de estacionamento.

Escolas próximas
Diversas instituições a curta distância, com destaque para Beit Yaacov a 180 m. Outras opções como Renascença Hebraico, Objetivo (Pompeia) e Novo Tempo ficam a cerca de 1,4 km, facilitando deslocamento de funcionários e clientes.

Parques
Opções de lazer e áreas verdes num raio de até 3,6 km, incluindo o Parque Buenos Aires e Zilda Natel, oferecendo alternativas para pausas e eventos informais fora do escritório.

Hospitais e saúde
Serviços de saúde a até 2 km: Unidade Avançada Einstein (Perdizes) a ~1,6 km e Hospital São Camilo (Pompéia) a ~2,1 km, garantindo suporte médico próximo ao local de trabalho.

Clubes e eventos
Proximidade com espaços esportivos e de eventos, incluindo Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras a ~1 km e clubes locais a menos de 1 km, útil para networking corporativo e eventos.

Comércio e conveniência
Shoppings West Plaza e Bourbon a menos de 1 km, além de feiras de bairro e opções de varejo e serviços na região, facilitando atendimento a clientes e necessidades do dia a dia.

Mobilidade ativa
Ciclovias na própria Avenida Marquês de São Vicente (trechos a metros do imóvel) e ciclovia Viaduto Pompéia a ~240 m, favorecendo deslocamento por bicicleta.

Transporte público e acessos
Vários pontos de ônibus a poucos metros da entrada e boa conexão com transporte coletivo. Estação Palmeiras-Barra Funda (metrô e CPTM) a aproximadamente 1,15 km, oferecendo acesso rápido ao restante da cidade.

Condições comerciais
Sala apresentada como oportunidade de investimento ou operação imediata. Consulte condições e disponibilidade.