Venda R$ 4.300.000 | |
Condomínio | R$ 3.198/mês |
IPTU | R$ 2.942 |
PINHEIROS CONJUNTO COMERCIAL
Rua Teodoro Sampaio, 1245, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 162m² / 1.022m²
Garagens: 6
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: ZE11593
Fácil acesso de metrô : a 800m da estação Fradique Coutinho (acesso pela Rua dos Pinheiros, 360).
O Bairro de Pinheiros oferece infraestrutura completa de transporte, comércio, serviços e lazer. Considerado um dos bairros mais seguros da cidade de São Paulo, com o 2º melhor IDH. Concentra uma população de alto poder aquisitivo, mais resistente a variação da situação
econômica do país. Possui divisa com outros bairros também qualificados em perfil de renda dos moradores, como Alto de Pinheiros, Jardim Paulista e Itaim Bibi.
Detém 15% dos empregos da cidade, o que facilita o processo migratório de pessoas buscando opção de moradia no bairro.
Dados :
Área do terreno 1.022m²
Área construída (Prefeitura) 6.647m²
Área Privativa (Prefeitura) 2.804m²
Lage 354m²
Conjunto Tipo 162m²
08 pavimentos, com 3 subsolos
87 vagas de garagem
Características :
Fachada em pele de vidro.
Loja com mezanino acesso independente à rua.
03 elevadores Atlas Shindler, sendo 02 para 16
passageiros e próprios para maca .
Lobby de 110m2 com pé direito duplo.
Recepção com visão para os manobristas.
Catracas integradas com a recepção e
biometria.
Operação condominial preparada para BMS.
Elevadores para 16 pessoas e maca.
Perspectiva ilustrada da Recepção
Perspectiva ilustrada da Laje.
Janelas com vãos de 2 metros.
Laje sem pilares intermediários.
2 Terraços, 4 WCs e 2 shafts por laje (para futura expansão) . Altura Piso-Teto - 2,90 m (permite execução de forro e piso elevado). Terraços Técnicos não ocupam a área privativa e estão localizados na cobertura
Área privativa
Copa
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