Sala comercial à venda na Rua Cayowaá, 580, Perdizes, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: SH46217

Excelente oportunidade em Perdizes.

Imóvel sala comercial com 52 metros, vão livre, com estrutura pronta para o 2º banheiro e ar condicionado, localização privilegiada próximo a avenida Sumaré e futura estação de Metro, fácil acesso para Pompéia, Vila Madalena, Pinheiros e marginais.

Documentos em ordem.

Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial bem localizado em Perdizes.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente prédio comercial à venda!

Público-alvo
Sala comercial indicada para investidores, profissionais liberais e empresas que buscam presença estratégica em Perdizes, com facilidade de receber clientes e colaboradores.

Escolas
Próximo a instituições reconhecidas: Colégio Sagrado Coração de Jesus a 417 m (ENEM 619,8), EMECE Internacional a 1.001 m e Colégio Batista Brasileiro a 1.092 m ? ideal para serviços educacionais e profissionais que atendem famílias.

Parques
Opções de lazer a curta distância de carro: Parque Zilda Natel a 2.009 m e Parque Buenos Aires a 2.575 m, oferecendo áreas verdes para pausas e eventos externos.

Hospitais e saúde
Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 505 m e Hospital Mater Dei/São Camilo (Pompéia) a 780 m, boa referência para clínicas e consultórios.

Clubes e cultura
Acesso a equipamentos de grande fluxo e eventos: Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras a 698 m; SESC Pompeia a 943 m; indústrias culturais como AMADODITO e INDAC estão a menos de 350 m.

Comércio e serviços
Bourbon Shopping a 807 m e West Plaza a 957 m; feiras locais (Vila Pompéia a 575 m) e comércio de rua na região de Cayowaá e Caiubi garantem atendimento diário e opções de alimentação.

Ciclovias e mobilidade urbana
Ciclorrotas e ciclofaixas a cerca de 268?287 m favorecem deslocamento ativo. Pontos de ônibus muito próximos (um a 50 m; outro a 210 m) e estações importantes a curta distância: Palmeiras?Barra Funda 1,6 km e Vila Madalena 1,7 km, facilitando conexão com Pinheiros, Pompéia e centro.

Resumo comercial
Localização competitiva para escritório, consultório ou investimento, com infraestrutura de saúde, educação, comércio e mobilidade consolidada. Agende visita para avaliar a adequação ao seu negócio.

Salas/Conjuntos com 52m² de área privativa, 2 banheiros e 3 vagas de garagem, sem dormitórios ou suítes.