Sala comercial à venda na Avenida Pacaembu, 746, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 29/09/2025 às 17:11h | Ref: SH62782

O bairro do Pacaembu, situado na zona oeste de São Paulo, é conhecido por sua tranquilidade, elegância e alto padrão residencial. Com ruas arborizadas, ladeiras suaves e uma ocupação predominantemente horizontal, o Pacaembu é um dos poucos bairros da capital que preservam casas térreas e sobrados em meio à verticalização crescente da cidade.
Ideal para Profissionais e Investidores
Se você está em busca de um espaço para expandir seu negócio ou realizar um investimento inteligente, essa sala comercial localizada na Avenida Pacaembu, uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo, é sua oportunidade. Com layout flexível e um banheiro, este espaço atende às diversas necessidades do seu negócio, seja ele um escritório corporativo, clínica ou qualquer outra atividade comercial.
Agende sua visita.

Público-alvo
Indicado para profissionais liberais, clínicas, escritórios de pequeno porte e investidores que buscam sala comercial à venda em Pacaembu/Perdizes com vaga de garagem e fácil acesso a clientes e colaboradores.

Escolas
Rede escolar de referência próxima: Colégio Santa Marcelina (?588 m), São Gonçalo Instituto de Educação (?638 m), Colégio Rio Branco - Unidade Higienópolis (?839 m) e Nossa Senhora de Sion (?921 m), ideal para empresas que atendem famílias e profissionais da educação.

Parques
Opções de lazer e pausas ao ar livre a curta distância, com Parque Buenos Aires a cerca de 1,43 km, oferecendo alternativas para eventos e bem-estar.

Hospitais
Atendimento de emergência e especialidades nas imediações: Hospital Samaritano (?708 m), Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (?797 m) e Unidade Avançada Einstein - Perdizes (?1,4 km).

Clubes
Centros esportivos e clubes a 1,1?1,6 km, como Baby Barioni e Raul Tabajara, que ampliam a oferta de atividades para colaboradores e clientes.

Comércio e serviços
Shopping Pátio Higienópolis a ?1,1 km, feiras locais em Perdizes (?466 m) e grande concentração de restaurantes, bancos e demais serviços ao longo da Av. Pacaembu e Av. Gen. Olímpio da Silveira.

Ciclovias e mobilidade
Ciclovias próximas (Ciclovias Pacaembu e Perdi­zes/Santa Cecília/Higienópolis) a menos de 200 m e diversos pontos de ônibus a passos do imóvel, facilitando deslocamento sustentável.

Acesso a metrô e trem
Estação Marechal Deodoro (Linha Vermelha) a ?592 m e Palmeiras-Barra Funda a ?962 m, oferecendo conectividade rápida com a cidade.

Sala comercial à venda em localização estratégica entre Pacaembu e Perdizes, com infraestrutura de serviços, mobilidade e saúde para suportar operações comerciais. Consulte disponibilidade e condições.