Sala comercial à venda na Avenida Iraí, --, Moema, São Paulo

Última atualização: 24/05/2025 às 08:18h | Ref: REO962842

Descubra uma oportunidade única de investimento em Moema, uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. Esses conjuntos integrados em Moema-Índios, totalizando 93 m² de área útil, estão prontos para atender às necessidades de pequenas e médias empresas buscando instalações modernas e bem localizadas. Características dos Conjuntos: Espaço Flexível: O conjunto 53 possui 51 m² e o conjunto 54 tem 42 m². Ambos oferecem espaços versáteis com configuração de vão livre, ideal para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Facilidades e Conforto: Cada unidade conta com luminárias instaladas, uma copa, um banheiro e uma vaga de garagem. A climatização é feita por ar-condicionado individual, garantindo conforto térmico todo o ano. Amenidades do Edifício: Este edifício, com 25 anos de presença marcante na região de Moema, dispõe de infraestrutura moderna incluindo catracas eletrônicas, controle de visitantes e estacionamento com valet para visitantes. Com 11 andares e 77 salas, o edifício oferece um ambiente profissional e seguro, classificado como B em termos de instalações comerciais. Localização Privilegiada: O edifício está estrategicamente posicionado em Moema com proximidade da Vila Mariana, perto de importantes vias de acesso e comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes e serviços. A proximidade com o Parque Ibirapuera também adiciona um valor significativo, combinando conveniência com a qualidade de vida. Esses conjuntos comerciais são perfeitos para empresas que valorizam localização estratégica e infraestrutura de qualidade. Seja para uso próprio ou como investimento, este imóvel representa uma excelente escolha para negócios prontos para crescer e prosperar. Invista no seu futuro empresarial hoje. Agende uma visita e venha conhecer o potencial completo destes espaços comerciais no coração de Moema.