Sala comercial à venda na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Jardim Paulistano, São Paulo

Última atualização: 15/07/2025 às 17:40h | Ref: IU29867

O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. 
  
FACILITIES: 
Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. 
  
IMÓVEL: 
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:  
·       Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); 
·       Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; 
·       Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; 
·       Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento; 
·       Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; 
·       Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; 
·       Sala para CPD; 
·       Terraços com ampla vista; 
·       Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; 
·       Garagem: 3 vagas no sobressolo. 
 EDIFÍCIO:  
·       Edifício antigo, mas já em reforma; 
·       Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 
·       3 elevadores sociais; 
·       1 elevador de serviços; 
·       Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; 
·       A 550m do metro Faria Lima.  c3887