Sala Comercial para venda e aluguel em Jardim Paulista de 325.00m² com 5 Garagens

Última atualização: 21/02/2026 às 09:05h | Ref: CM1780953-2

Código do Imóvel: CM1780953-2 - Imóvel anunciado por Mayfair Realty - CRECI 038383-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
SOBRADO COMERCIAL DE ALTÍSSIMO PADRÃO | JARDIM PAULISTA

325 m² | MOBILIADO | PRONTO PARA OPERAÇÃO IMEDIATA

Imóvel comercial totalmente reformado, projetado e equipado para operação como clínica médica, localizado em um dos endereços mais nobres e estratégicos do Jardim Paulista, a poucos minutos do Parque Ibirapuera.

O sobrado conta com layout técnico e funcional, atendendo às exigências operacionais da área da saúde, além de acabamento sofisticado e ambientes amplos, bem iluminados e climatizados.

Distribuição dos ambientes:

- 5 salas de atendimento, sendo uma com banheiro privativo
- Sala de enfermagem
- 2 salas de esterilização
- Centro cirúrgico completo, com: ar-condicionado com pressão negativa, iluminação técnica, ponto de fornecimento de oxigênio
- Sala de triagem
- Lavabo e lavatório de apoio
- Sala de limpeza
- Depósito de medicamentos
- 2 depósitos de materiais
- Sala administrativa
- Copa para funcionários
- Apartamento interno com banheiro (suíte)
- Elevador para cadeirante, garantindo acessibilidade total

Infraestrutura e diferenciais:
- Imóvel entregue porteira fechada, com todos os móveis, armários, luminárias, mesas, cadeiras e equipamentos, novos e sem uso.
- Reservatório de água com capacidade para 5.500 litros
- Telhado termoacústico tipo sanduíche, adequado para as condições climáticas atuais
- Sistema de monitoramento por câmeras 24h
- Sensores distribuídos nos ambientes
- Cerca elétrica
- Pontos de rede instalados
- Entrada lateral independente
- Jardim
- 5 vagas de garagem

Atualmente configurado como clínica médica, o imóvel pode ser facilmente adaptado para outras atividades de prestação de serviços, como clínicas especializadas, escritórios corporativos, advocacia, contabilidade, estética ou bem-estar.

Um ativo raro: pronto, mobiliado, técnico, versátil e em localização premium.