Rua Doutor João Vieira Neves, 621, Jardim Esmeralda, São Paulo/SP
Área útil290m²
Área total290m²
Banheiros5
Garagens3
Salão à venda, 290 m² por r$ 1.620.000,00 - jardim esmeralda - são paulo/sp
Descrição
Última atualização: | Ref: SL0011
Excelente Imóvel Comercial à Venda ou Locação no Butantã Ideal para Empresas e Negócios
Descrição: Imóvel comercial disponível para venda ou locação, localizado na Rua Dr. João Vieira Neves, Jardim Esmeralda/Butantã CEP 05366-150. Situado em zona mista, o imóvel é ideal para diversos tipos de negócios.
Características do imóvel:
Terreno de 10 x 29 metros
Área construída de aproximadamente 420 m², distribuída em 3 pavimentos com 140 m² cada
Edícula de 40 m² no piso subsolo
Garagem para 3 veículos (aprox. 50 m²)
Sistema de segurança com câmeras
Laudo dos bombeiros atualizado
Elevador de carga instalado
Energia trifásica 380V
Mobiliado com móveis de escritório, prateleiras e 03 computadores inclusos
Valores:
Venda: R$ 1.620.000,00
Locação: R$ 16.200,00/mês
IPTU 2025: R$ 1.094,00/mês
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Falar com Rodrigo Salamoni (11) 9. ou Marcel Salamoni (11) 9.
Proximidades do imóvel
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Transporte
Este conj. comercial / sala no Jardim Esmeralda tem fácil acesso ao transporte público.
Avenida Professor José Maria Alkimin
40 mAvenida Professor José Maria Alkimin, 1103
50 mAvenida Professor José Maria Alkimin, 897
250 m
Parques e áreas verdes
Morar no Jardim Esmeralda é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Joao Toguetti
90 mPraça Jorn Tales Alvarenga
120 mPraça João Pereira Bringel
190 m
Escolas
Morar no Jardim Esmeralda é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Ceu Butantã
360 mColégio Giordano Bruno
530 mEMEF Ibrain Nobre
650 m