Vende conjunto comercial (45m²), 2 banheiros, semi mobiliado, 1 vaga. No coração do itaim bibi

Última atualização: 18/02/2026 às 00:00h | Ref: CJ0482

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ESTÁ PROCURANDO O ESPAÇO IDEAL PARA INSTALAR SEU NEGÓCIO EM UMA DAS REGIÕES MAIS PRESTIGIADAS DE SÃO PAULO? O ITAIM TOWER, LOCALIZADO NA RUA URUSSUÍ, NO CORAÇÃO DO ITAIM BIBI, É A OPORTUNIDADE PERFEITA!!! Conjunto comercial de 45m² de área útil, 86m² de área total oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade, localização estratégica e modernidade. Atualmente configurado com uma recepção acolhedora, 2banheiros e uma sala ampla, o espaço é totalmente versátil e pode ser reconfigurado de acordo com as necessidades do seu negócio, seja ele um escritório, consultório ou outro empreendimento.

Principais Características do Conjunto
- Área útil de 45m²: ideal para empresas que buscam um espaço compacto, eficiente e funcional.
- Configuração flexível: o layout atual pode ser ajustado para se adequar ao seu modelo de trabalho.
- Uma vaga de garagem exclusiva: comodidade para você e sua equipe.
- Banheiros privativos: garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Infraestrutura do Itaim Tower
O condomínio oferece infraestrutura completa para atender às demandas de um ambiente corporativo:
- Estacionamento rotativo: ideal para receber visitas e clientes sem preocupações.
- Portaria e controle de acesso: segurança e tranquilidade para você e seus colaboradores.
- Localização estratégica: situado em uma das ruas mais charmosas e acessíveis do Itaim Bibi, o edifício combina modernidade e funcionalidade.

Por que escolher o Itaim Bibi?
O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo. Ele reúne características que o tornam um polo atrativo para negócios:
- Facilidade de acesso: com avenidas importantes como a Brigadeiro Faria Lima, Nove de Julho e Juscelino Kubitschek ao redor, o deslocamento é rápido e prático.
- Infraestrutura completa: o bairro conta com uma ampla rede de serviços, incluindo restaurantes renomados, bancos, hotéis e academias, proporcionando comodidade para os profissionais e visitantes.
- Ambiente sofisticado: reconhecido como um dos endereços mais desejados para empresas, o Itaim Bibi atrai negócios de diversos segmentos e favorece o networking e a visibilidade da sua marca.
- Proximidade de grandes centros comerciais: a região está cercada por shopping centers e centros empresariais, que complementam sua estrutura e impulsionam a atratividade local.
Prédio entregue em 1963.
Prédio conta com portaria 24 horas, controle de acesso de moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV.

Localização privilegiada, no melhor do Itaim, próximo shoppings Iguatemi, Vila Olímpia e JK, St. Marche Itaim. Perto de tudo, faculdades, colégios, supermercados, restaurantes, hospitais, padarias, agências bancárias.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
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