Venda R$ 7.650.000 | |
Condomínio | R$ 6.624/mês |
IPTU | R$ 3.811 |
Conjunto comercial com 492 m² tendo 8 vagas de garagem no Itaim Bibi para investimento.
Rua Tabapuã, --, Itaim Bibi, São Paulo/SP
Area útil/total 80m² / 80m²
Garagens: 8
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: REO1074847
Conjunto comercial com 492 m² tendo 8 vagas de garagem, em localização privilegiada no bairro Itaim Bibi; A locatária é uma renomada empresa do ramo financeiro; Contrato na modalidade Built to Suit, de carácter atípico; Recentemente reformado no modelo Turn Key (Nov. 2023), com toda estrutura e mobiliário novo; Prazo de locação de: 7 anos (Até Nov/2030); Multa rescisória baseada no valor despendido na reforma com reajuste anual pela variação positiva do IPCA/IBGE (sem possibilidade de revisional; Garantia: Depósito Caução de 3 alugueis vigentes; Seguros: Seguro Patrimonial; Benfeitorias: Todos os mobiliários que guarnecem o imóvel estão incluídos no valor da venda; Retrofit da recepção finalizado em novembro de 2024.; Elevadores recém substituídos por modelos modernos; O Itaim Bibi é uma das regiões com mais demanda por escritórios da cidade de São Paulo; E como reflexo, temos a menor taxa de vacância dentre as principais regiões e o segundo maior preço de locação da cidade.
Área privativa
Armário(s) embutido(s)
Lavabo
Vaga(s) de garagem
Área comum
Elevador(es)
Portaria
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