Conjunto comercial de 70m² com copa no capital oficces - itaim bibi

Última atualização: 12/09/2025 às 20:15h | Ref: RI123549

Conjunto Comercial (2 conjuntos) com 70 m².

Os 2 conjuntos são de Frente para Rua Urussui Arcondicionado com Central na cobertura do prédio
2 Máquinas Toshiba 10.000 btu interna uma para cada 35 m²
2 Banheiros
2 vagas de garagens,
3 Entradas de estacionamento 1ª entrada no Térreo, 2ª Entrada 1º SS e a 3ª
Entrada no 2º SS, garagens com Manobristas
Infraestrutura instalada de rede para micro e internet, PABX, Circuito
Fechado de TV
Prédio conta com gerador a diesel para as áreas comuns e elevadores ATLAS.
Documentação do imóvel 100% regularizada.
Reformado recente troca de piso em todos os 70 m² de porcelanato 1ª linha
Forro tipo hospitalar anti bactérias de alta duração com plastificado para
limpeza fácil
Todos os metais e louças são DECA nos banheiros e copa.

Áreas Comuns e Privativas
Mobiliada
Piso frio
Ar-condicionado Central
Sala de reunião no Térreo para Treinamento ou
Reunião de Equipe com capacidade para 80
pessoas
Áreas Comuns
Portaria 24 horas (7x24H)
Garagem do terreno 24 horas (7x24H)
Elevadores ATLAS revestimento 100% em inox
Sala de Reuniões área comum do prédio Térreo
Câmeras de segurança CFTV com gravação nas áreas
comuns Sistema de alarme de incêndio
Catracas com cadastramento biométrico, de visitante na portaria
Gerador para áreas comuns e elevadores
Acesso para deficientes
Certificado do Corpo de Bombeiro Atualizado AVCB