Conjunto, 446 m² - venda por R$ 6.600.000,00 ou aluguel por R$ 42.550,00/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

Última atualização: 06/03/2026 às 21:49h | Ref: CJ0128

Localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, a Berrini, o Edifício Itamambuca oferece a combinação perfeita de praticidade, sofisticação e infraestrutura completa para o seu negócio.
A região da Berrini é conhecida por sua efervescência econômica e fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. Além disso, a região oferece uma ampla gama de serviços e conveniências, como:

Transporte: Próximo a estações de trem e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.
Gastronomia: Uma variedade de restaurantes para todos os paladares, desde opções rápidas até restaurantes renomados.
Compras: Shoppings centers, como o JK Iguatemi e o Vila Olímpia, e diversas lojas e serviços.
Serviços: Bancos, farmácias, academias e outros serviços essenciais para o dia a dia.
O Edifício Itamambuca se destaca por seus diferenciais:

- Classificação: Edifício Classe B, com padrão corporativo de ocupação.
- Área Locável Total: 7.744 m²
- Número de Andares: 11 andares com conjuntos a partir de 223 m².
- Especificações: Ar-condicionado central VRF, piso elevado, forro modular, 3 elevadores sociais.
- Estacionamento: 110 vagas de garagem.
- Infraestrutura: Gerador para áreas comuns, segurança 24 horas e portaria.

Flexibilidade: Conjuntos modulares que se adaptam às necessidades da sua empresa.
Eficiência: Infraestrutura moderna e funcional para otimizar o dia a dia de trabalho.
Visibilidade: Localização estratégica em uma região de grande movimentação e fácil acesso.

O Edifício Itamambuca é a escolha ideal para empresas que buscam um escritório moderno, bem localizado e com infraestrutura completa na Berrini.

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