Compra com renda garantida. laje comercial (258,56m²), 6 banheiros, 4 vagas, totalmente mobiliado. no itaim bibi

Última atualização: 02/08/2025 às 23:45h | Ref: CJ0427

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. O EDIFÍCIO HARVARD TEM A CLASSIFICAÇÃO C. LOCALIZADO ENTRE A AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA, RUA HORÁRIO LAFER E PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK!!!!!!!! 258,56m²; 6 banheiros; sala de reunião, copa, móveis novos e equipamentos; 4 vagas de garagem.
Prédio entregue em 1990
Prédio com portaria 24 horas, recepção, controle de acesso, estacionamento rotativo.

VALOR DO ALUGUEL R$ 34.218,83
CAP. RATE 1,10%
CONTRATO ATÉ 01/2026
VALOR DO M 13.612,56

Localizado na região do Itaim Bibi na cidade São Paulo
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 228m²e conta com 4 elevadores sociais.
Possui ar-condicionado Central.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos serviços, outros e Internet.

- Posições de trabalho e layout : Diversas opções de planta
- Piso em carpete, em placas, importado.
- Iluminação em LED
- Ar condicionado VRF
- Cabeamento Cat. 6 com rack montado
- Sistema de câmeras
- Persianas importadas
- 100% Mobiliado, imóveis novos (1 locação após a reforma)
- Eletrodomésticos e eletroeletrônicos

Obs.: O layout pode ser adequado conforme necessidades do locatário.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)