Sala comercial à venda na Avenida Angélica, 2220, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 13/08/2025 às 07:50h | Ref: SH86096

Conjuntos comerciais para venda situados, próximo aos metrôs Consolação e Paulista .Localização perfeita para seu empreendimento.

O edifício foi possui 10 andares com lajes, elegante lobby com acabamento em mármore Carrara, 3 elevadores sociais, mezanino, 3 salas de reuniões, espaço para eventos na cobertura, funcionamento/acesso 24h e um total de 120 vagas de estacionamento

Os dois conjuntos comerciais são unificados, medem aproximadamente 232 e 228m2, localizam-se em andar alto, tendo iluminação natural em destaque com grandes vãos de janelas e vista panorâmica privilegiada.

Possuem ar condicionado, lay-out moderno e arrojado, em perfeito estado, sala de reuniões, copa/cozinha totalmente equipada, 4 banheiros, 4 vagas de estacionamento, piso elevado com placas de carpete e forro modular acústico.

Serão vendidos totalmente mobiliados (móveis de primeira linha), com persianas, luminárias embutidas, prontos para uso.

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Localização

O imóvel está situado na Avenida Angélica, no bairro de Higienópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, oferecendo fácil acesso às avenidas Paulista e Consolação. A proximidade com as estações de metrô Paulista, Consolação e Higienópolis-Mackenzie facilita a mobilidade urbana, conectando rapidamente a diversas regiões da cidade.

Pontos de Interesse

Nas imediações encontram-se importantes centros comerciais e culturais como o Shopping Frei Caneca e o Shopping Center 3, ambos a aproximadamente 1 km de distância, além do Conjunto Nacional na Avenida Paulista, contribuindo para conveniência e opções de lazer. Para quem busca saúde e serviços médicos, destacam-se os hospitais Sabará Hospital Infantil, InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas e o Hospital Sírio-Libanês, todos localizados a menos de 1,5 km do imóvel.

Educação e Cultura

O bairro conta com instituições renomadas como a FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado e a MACKENZIE de Higienópolis, oferecendo opções de ensino superior próximas. O Instituto Moreira Salles e o REAG Belas Artes proporcionam atividades culturais e entretenimento, enriquecendo a experiência corporativa na região.

Acesso a Serviços e Comércio

A área dispõe de ampla oferta comercial, com padarias como a Bella Paulista, além de restaurantes, supermercados e cafés ao alcance de uma curta caminhada, garantindo praticidade para o dia a dia dos usuários do empreendimento.

Características Adicionais

O edifício oferece infraestrutura moderna, com estacionamento para 4 vagas, elevadores sociais, espaço para eventos na cobertura e funcionamento 24 horas, ideal para operações comerciais que exigem flexibilidade e exclusividade.

Em resumo, a localização do imóvel no bairro de Higienópolis assegura não apenas facilidade de acesso e ampla rede de comércio e serviços, mas também proximidade a centros educacionais, hospitais e opções culturais, consolidando-se como endereço estratégico para negócios em São Paulo.