Sala comercial à venda na Rua Marquês de Itu, 837, Higienópolis, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: SH128347

Oportunidade imperdível! Sala comercial à venda localizada na renomada região de Higienópolis, em São Paulo. Com uma generosa área privativa de 55,21 m², com três salas, 2 banheiros, recepção, copa e cozinha. Portaria segura, prédio muito bem localizado. As salas são muito iluminadas, com amplas janelas, ar condicionado, tudo pronto para o uso. A sala dispõe de uma vaga de garagem e diversas vagas disponíveis para visitantes. A localização é privilegiada, em rua arborizada e calma, oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Venha conhecer este imóvel e realize um ótimo investimento para seu negócio!

Público-alvo
Imóvel comercial voltado para escritórios, consultórios, empresas de serviços e pequenas sedes corporativas que buscam endereço tradicional e fácil acesso a clientes e colaboradores em Higienópolis.

Escolas
Próximo a instituições renomadas como Rio Branco (880 m), Nossa Senhora de Sion (890 m), Claretiano (343 m) e Equipe (784 m), facilitando captação de clientes e atendimento a profissionais com filhos em idade escolar.

Parques
A curta distância do Parque Buenos Aires (665 m), oferecendo opção de lazer e pausas ao ar livre para equipes e visitantes.

Hospitais
Localização vantajosa para serviços de saúde: Hospital Santa Isabel a 207 m, Santa Casa e Instituto do Câncer a ~377 m e Hospital Sancta Maggiore a 416 m, ideal para escritórios e clínicas que demandam proximidade a centros médicos.

Clubes e cultura
Acesso a SESC Consolacao (339 m) e espaços culturais como o Centro Histórico Mackenzie e museus na região, agregando conveniência para eventos e networking.

Comércio e serviços
Shopping Pátio Higienópolis a 558 m, além de vasta oferta de restaurantes, bancos e lojas nos arredores, atendendo necessidades de equipe e clientes.

Ciclovias e mobilidade ativa
Várias ciclovias nas proximidades (Ciclofaixa Martim Francisco 342 m, Pacaembu/FAAP/Mackenzie 365 m), facilitando deslocamento de quem usa bicicleta.

Transporte e acessos
Diversos pontos de ônibus a menos de 300 m e estações de metrô próximas (Higienópolis-Mackenzie 562 m, Santa Cecília 599 m), assegurando excelente conectividade com a cidade.

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