COMPRA COM RENDA GARANTIDA. CONJUNTO COMERCIAL (288,07m²), 6 BANHEIROS, 5 VAGAS, TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILIADO

Última atualização: 14/02/2026 às 16:18h | Ref: CJ0431

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. IMPECÁVEL, TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILIADO. O EDIFÍCIO J. UCHOA COM PADRÃO CORPORATIVO DE OCUPAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS B. A REGIÃO DA BERRINI TORNOU-SE NUM PÓLO MUITO PROCURADO PARA INSTALAÇÃO DE EMPRESAS DE TECNOLOGIA, SISTEMA FINANCEIRO E TELECOMUNICAÇÃO. VENHA CONFERIR!!!! Conjunto Comercial de 288,07m²; copa; recepção; 6 banheiros; 5 vagas de garagem. Móveis novos, equipamentos de última geração;.
Prédio entregue em 1988
Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso, sistema de segurança e monitoramento CFTV, sistema de segurança contra incêndio.

VALOR DO ALUGUEL R$ 30.813,00
CAP. RATE 0,99%
CONTRATO ATÉ 08/2028
VALOR DO M² R$ 10.831,20

- Layout para 42 posições e 04 salas de reunião/diretor.
- Carpete em placas importado
- Iluminação em LED
- Ar condicionado VRF
- Cabeamento Cat6 com rack montado
- Sistema de câmeras
- Persianas
- 100% Mobiliado

Infraestrutura
- Prédio com 12 andares
- 1 elevador social
- Ar condicionado Não Central (Self)4
- 60 vagas de estacionamento rotativo

Localização privilegiada, próximo dos shoppings Vila Olímpica e JK, ao lado da estação Berrini da SPTM, várias linhas de ônibus (centro, terminal Pinheiros, Santo Amaro, Intermunicipal para o ABC). Perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias. Fácil acesso para as avenidas das Nações Unidas, Eng° Luis Carlos Berrini, Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)