COMPRA COM RENDA GARANTIDA. CONJUNTO COMERCIAL (253,65m²), 4 BANHEIROS, 5 VAGAS. NA REGIÃO DA BERRINI

Última atualização: 14/02/2026 às 15:42h | Ref: CJ0430

COMPRA COM RENDA GARANTIDA. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES. CONCEITO PLUGePLAY, DESIGN E PROJETO DE DECORAÇÃO MODERNO, 100% MOBILIADO, NO MELHOR DO BROOKLIN. A SUA EMPRESA NUMA REGIÃO PRIVILEGIADA E PRONTINHO PARA FUNCIONAMENTO. PRÉDIO COM PERFIL CORPORATE, CLASSIFICAÇÃO BB (DOUBLE B) ACESSE BUILDING. Área útil de 253,65m², flexibilidade na alteração do layout; 40-50 posições; sala de reunião; sala de diretoria; copa; 4 banheiros; 5 vagas de garagem.
Prédio entregue em 1990
Edifício possui portaria 24 horas, hall com 5 elevadores, recepção, sistema de acesso para funcionários e visitantes, 11 andares, 112 vagas de estacionamento.

VALOR DO ALUGUEL R$ 28.942,00
CAP. RATE 0,97%
CONTRATO ATÉ 08/2026
VALOR DO M² R$ 11.767,58

- Ar condicionado VRF
- Carpete importado em placas
- Iluminação em LED
- Cabeamento Cat. 6 com rack montado
- Sistema de Câmeras
- Persianas
- 100% mobiliado

Localização privilegiada, próximo da estação Berrini da CPTM, a 20 minutos do aeroporto de Congonhas, shopping Morumbi restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, hospitais, bancos, transporte coletivo. Fácil acesso para as avenidas Bandeirantes, das Nações Unidas, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro.

Condições de pagamento:
Entrada + Financiamento

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)