Sala, 375 m² - venda por R$ 3.190.000,00 ou aluguel por R$ 24.294,00/mês - Cidade Monções - São Paulo/SP

Ver no Mapa

Rua Geraldo Flausino Gomes, 78
Cidade Monções, São Paulo

Sala comercial Referência: SA0102

Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. br/ - A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) br/ - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini br/ - A 15 min do Aeroporto de Congonhas br/ - Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral br/ - Fora da Zona de Rodízio de Veículos br/ - Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) br/ - Próximo a shoppings (DeD, Nações Unidas WTC, etc) br/ br/ Sala comercial com 375m2 (meio andar) br/ - Área útil: 375 m2 (meio andar) br/ - Hall: Exclusivo br/ - Piso: Granito br/ - Banheiros: 6 br/ - Copa: 1 br/ - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional br/ - Luminárias: Sim br/ - Vão Livre br/ - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração br/ - Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica br/ - Vagas: 8, demarcadas br/ - Vista privilegiada br/ - Sistema Completo de Telefonia e F br/ Ótica br/ br/ O prédio oferece: br/ - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum br/ - Restaurante / Café br/ - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar br/ - Estacionamento para Visitantes br/ - Portaria 24h, 7 dias por semana br/ - Segurança CFTV br/ - Imponente Hall br/ br/ Aluguel: R$ 18.000 (R$ 47 /m2) br/ Condomínio: R$ 3.500 (R$ 9 /m2) br/ IPTU: R$ 2.794 (R$ 7 /m2) br/ Garantia Locatícia: br/ - Caução Imobiliária br/ - Carta Fiança Bancária br/ - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital br/ - Seguro-Fiança (Porto Seguro) br/ - Depósito Caução br/ (MO)