Conjuntos comerciais à venda e locação — região da avenida paulista

Venda

R$ 2.400.000

Condomínio

R$ 4.938/mês

IPTU

R$ 438

Conj. Comercial / Sala

Rua Itapeva, 518, Bela Vista, São Paulo/SP

  • Área útil195m²

  • Banheiros5

  • Garagens2

Conjuntos comerciais à venda e locação — região da avenida paulista

Descrição

Última atualização: | Ref: AC0029_APMKB

Conjuntos Comerciais à Venda e Locação Região da Avenida Paulista

Rua Itapeva, 518

Salas 101 a 106 (Unificadas) Bela Vista
Condomínio Edifício Scientia

Localização Estratégica

A poucos passos dos principais pontos da região mais empresarial de São Paulo:

1 quadra da Avenida Paulista

3 minutos do Metrô Trianon-Masp (Linha Verde)

1,0 km do Metrô Consolação (Linha Verde)

600 metros do Shopping Cidade São Paulo

850 metros do Shopping Top Center

Características do Imóvel

195 m² de área privativa

Edifício amplamente ocupado por consultórios e clínicas

Totalmente reformado, novo e nunca utilizado

Piso em cerâmica

Pintura nova

Forro em gesso com iluminação embutida

Vão livre para flexibilidade de layout

5 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade

Localização amp; Transporte

Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com acesso rápido e amplo transporte público:

1 quadra da Avenida Paulista

3 minutos a pé do Metrô Trianon-Masp Linha Verde

A 1,0 km do Metrô Consolação Linha Verde

Ponto de ônibus a poucos metros, com diversas linhas para várias regiões da cidade

Próximo aos shoppings:

600 m do Shopping Cidade São Paulo

850 m do Shopping Top Center

Região com forte fluxo de pedestres, ciclovias e excelente mobilidade urbana

2 vagas de garagem

Valores

Venda: R$ 2.400.000,00 (comissão de 6 #37; já inclusa)

Locação: R$ 22.000,00 (remuneração de 100 #37; do primeiro aluguel)

Condomínio: R$ 4.938,69

IPTU 2025: R$ 438,88/mês

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala na Bela Vista, em São Paulo.

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Veja os pontos próximos na região.

Escolas

Morar na Bela Vista é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Fundação Getulio Vargas

    80 m

  • Fundação Getúlio Vargas - Escola de Administração de Empresas de São Paulo

    110 m

  • Centro de Pesquisa e Formação SESC

    330 m

Parques e áreas verdes

Morar na Bela Vista é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Jorge Gabriel Sayegh

    110 m

  • Praça Nagib Ganme

    160 m

  • Praça Antônio Benetazzo

    170 m

Transporte

Este conj. comercial / sala na Bela Vista tem fácil acesso ao transporte público.

  • Viad. Bernardino Tranchesi

    110 m

  • Getúlio Vargas - 1 C/B

    130 m

  • Getúlio Vargas - 2 C/B

    160 m
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