Sala comercial à venda na Rua Anhangüera, 601, Barra Funda, São Paulo

Última atualização: 19/12/2025 às 12:20h | Ref: PE3464

Prédio comercial construído 100% em 2003, são 2 vagas por andar.
prédio principal c/ 4 pavimentos (hall de entrada/café + 2 banheiros no hall e 2 banheiros dentro do andar).
1 elevador. prédio anexo de 2 andares nos fundos com um apto p/ zelador (2°. andar) e refeitório e sala de telecom (1°. andar),construído 100% em estrutura metálica com capacidade para suportar 2,5 ton/m2.
arquitetura 100% vão livre (open space),vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). circuito de cftv interno e externo com acesso web, gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs, gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento, shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica, o prédio possui eletrocalhas de piso em todos os andares.
topo dos dois prédios (frente e fundos) com estrutura para radio comunicação, ambos os prédios interligados por dutos subterrâneos, abordagem elétrica por transformador individual para o prédio, aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas, acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas,hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
carpetes de alto tráfego antichamas.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.