Rua Sírio Libanesa, Vila Sinibaldi, São José do Rio Preto/SP
Área útil140m²
Área total220m²
Banheiros2
Garagens1
Salão comercial de alto padrão – esquina | zona sul de são josé do rio preto
Descrição
Última atualização: | Ref: 441
SALÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – ESQUINA | ZONA SUL DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO
Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura moderna e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São José do Rio Preto, com grande fluxo de veículos e fácil acesso.
O salão possui 140 m2 de área construída, com pé-direito elevado de 7,5 metros, proporcionando amplitude, ventilação e inúmeras possibilidades de layout. A construção é moderna, com estrutura em vigas metálicas, cobertura em telha sanduíche e acabamento interno em pintura eletroestática preta, conferindo um visual industrial, contemporâneo e sofisticado.
O piso é polido de alta resistência, com 20 cm de espessura e malha de aço, ideal para atividades comerciais, serviços e operações de maior carga. A entrada principal conta com porta automática em aço, medindo 5,00 m de altura por 4,80 m de largura, além de porta social em aço carbono, garantindo praticidade e segurança.
O imóvel dispõe de energia elétrica 220V trifásica, com cabeamento em cobre de 35 mm2, preparada para equipamentos de alta demanda elétrica. Possui ainda 2 banheiros com acessibilidade, com acabamento em porcelanato, atendendo às normas técnicas e legais.
Nos fundos, há uma área adicional de aproximadamente 40 m2, já preparada para instalação de cozinha, copa, apoio operacional ou área de convivência, aumentando a versatilidade do espaço.
Ideal para instalação de lojas, oficinas, academias, centros automotivos, depósitos, igrejas, franquias e comércios em geral.
Zona Sul – região nobre e em constante valorização
Estrutura robusta e moderna
Infraestrutura elétrica trifásica
Esquina com excelente visibilidade e fácil acesso
R$ 1.200.000,00
Consulte o corretor responsável para confirmar disponibilidade e condições atualizadas.
WENNER DIAZ – CORRETOR DE IMÓVEIS
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Área privativa
Cozinha