Venda R$ 299.000 | |
Condomínio | R$ 786/mês |
IPTU | R$ 2.000 |
Conjunto/Sala em Vila Matias, Santos - 48m² por R$299.000
Rua Leonardo Roitman, 27, Vila Mathias, Santos/SP
Area útil 48m²
Garagens: 1
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 2951
CONJUNTO/SALA COMERCIAL NA VILA MATIAS/SANTOS | 48m²
48m² PRIVATIVOS (espaço versátil com copa, banheiro e infraestrutura para escritórios ou consultórios) 1 VAGA DE GARAGEM (diferencial escasso em imóveis comerciais desta região) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA : Rua Dr. Antônio Bento, próximo a comércios, bancos e transporte público DESTAQUES EXCLUSIVOS :
Custo-benefício imbatível : R$ 299 mil (valor competitivo frente a imóveis similares de 48m² anunciados a R$ 295 mil na mesma rua) Infraestrutura completa : Circuito fechado de segurança, portaria e condomínio de R$ 811/mês Renda garantida : Potencial de aluguel de R$ 2.200/mês (compatível com a região) IDEAL PARA :
️ Empresas de pequeno porte (escritórios, clínicas, startups)
️ Investidores (alta demanda por salas comerciais em áreas nobres)
️ Negócios que priorizam visibilidade e acesso a clientes
POR QUE ESTE ESPAÇO É ÚNICO?
Vila Matias : Bairro consolidado com infraestrutura urbana, segurança e mobilidade 48m² funcionais : Copa, banheiro e layout flexível para divisórias Potencial de valorização : Região com projeção de crescimento comercial PONTOS-CHAVE :
Alta liquidez : Procura constante por salas comerciais em áreas corporativas Conforto : Janelas amplas com luz natural e ventilação cruzada Condomínio competitivo : Inclui segurança 24h e manutenção Principais adaptações :
Foco em empresas e investidores (perfil comum na Vila Matias) Comparação direta com valores de R$ 295 mil para destacar competitividade Ênfase em infraestrutura de segurança (circuito fechado e portaria) Quer um espaço comercial moderno em uma das regiões mais valorizadas de Santos?
Agende uma visita e garanta sua oportunidade!
P.S.: Salas de 48m² com vaga garantida na Vila Matias são raras – aproveite antes que o mercado aqueça!
Área comum
Portaria 24h
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