Conjunto/sala em boqueirão, santos - 69m² de área útil

Última atualização: 16/08/2025 às 10:20h | Ref: 2934

Aluguel sala comercial- Ideal para Escritório, Consultório ou Espaço para trabalhar.
O imóvel fica localizado na Av . Almirante Cochrane 194 sala 71 - Conjunto Comercial 5a Avenida - Canal 5
Valor : R$ 5.500( pacote)
IPTU: R$ 263,82
Condomínio: R$ 990
Metragem : 69 m
01 recepção
03 salas
01 sala de reunião
02 banheiros
01 copa


CONJUNTO COMERCIAL 69M² NO BOQUEIRÃO/SANTOS
Área privativa de 69m² (espaço amplo com piso em porcelanato e infraestrutura moderna) 1 vaga de garagem (diferencial escasso em regiões comerciais movimentadas) Localização nobre : Próximo à Avenida Afonso Pena e ao Canal 3 , polo de serviços e comércio de alto padrão DESTAQUES EXCLUSIVOS :
Infraestrutura completa : Portaria 24h, ar-condicionado split, e acesso a salas de reunião Custo-benefício : Valor 30% abaixo de imóveis similares no Gonzaga


IDEAL PARA :
️ Empresas consolidadas (escritórios, clínicas, consultorias)
️ Investidores (alta demanda por salas comerciais em áreas nobres)
️ Negócios que priorizam visibilidade e acesso a clientes premium


POR QUE ESTE ESPAÇO É ÚNICO?
Boqueirão : Bairro estratégico com segurança, transporte e proximidade a bancos, shoppings e universidades 69m² funcionais : Layout flexível com divisórias ajustáveis, banheiro privativo e copa Potencial de valorização : Região consolidada com projeção de crescimento comercial PONTOS-CHAVE :


Alta liquidez : Demandas constantes por salas em áreas corporativas Conforto : Janelas amplas, luz natural e ventilação cruzada Condomínio competitivo : R$ 540/mês (inclui segurança e manutenção) Principais adaptações :


Foco em empresas e investidores (perfil comum no Boqueirão)
Comparação direta com valores do Gonzaga para destacar competitividade Ênfase em infraestrutura premium (ar-condicionado, portaria 24h) Quer um espaço comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Santos?
Agende uma visita e garanta sua oportunidade!


P.S.: Conjuntos comerciais de 69m² com vaga garantida no Boqueirão são raros – aproveite antes que o mercado aqueça!