Leilão de Sala Comercial 109 m² (Unid. 55) - Boqueirão - Santos - SP

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/imoveis-comerciais/sp/santos/sala-comercial-109-m2-unid-55-boqueirao-santos-sp-j80625, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML22504 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 218011.98 - Valor de incremento dos lances: R$ 5.000,00 - Inicio da captação de lances: 09/08/2022 às 14:30 - Fim da capitação de lances: 30/08/2022 às 14:30 ----- MATRCULA N 65.810 DO 2 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMVEL: Conjunto n 55, localizado em parte no 5 andar ou 6 pavimento, e em parte no 6 andar ou pavimento de cobertura, do Edifcio "Center San Sebastian", situado Avenida Conselheiro Nbias, ns. 628 e 628-A, com entrada pelo n 628, contendo salo com terrao, dois sanitrios, copa e escada de acesso ao pavimento de cobertura, que contm salo, sanitrio, terrao e solarium, confrontando pelo 5 andar, pela frente com o hall de circulao do pavimento por onde tem sua entrada e com o conjunto n 54, pelo lado direito com a rea de recuo lateral direita do prdio, utilizada para circulao de pedestres, pelo lado esquerdo com a rea de reco lateral esquerda do prdio, utilizada para circulao de autos, e pelos fundos com a rea de recuo dos fundos do prdio, e pelo pavimento de cobertura, confronta pela frente com o polo dos elevadores e com o hall do prdio, pelo lado direito com a rea de recuo lateral direita do prdio, utilizada para circulao de pedestres, pelo lado esquerdo com a rea de recuo lateral esquerda do prdio, utilizada para circulao de autos, e pelos fundos com a rea de recuo dos fundos do prdio, utilizada para circulao de autos, e pelos fundos com a rea de recuo dos fundos do prdio, com a rea til de 109,18m2, rea comum de 47,72m2, rea vinculada de garagem de 24,25m2, no total de 181,15m2, pertencendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum, uma frao ideal de 5,5325% ou 36,48m2 do todo. Ao referido conjunto est vinculada a vaga n 25, situada no subsolo, confrontando pela frente com a rea de circulao e manobras, do lado direito com a rea de circulao e manobras, do lado esquerdo com a parede do prdio e nos fundos com a parede lateral esquerda do prdio. O edifcio acha-se construdo em terreno perfeitamente descrito na especificao condominial. Consta na Av.06 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 00132949220178260562, em trmite na 4 Vara Cvel do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por MACUCO ENGENHARIA E CONSTRUES LTDA contra MARIA CANDIDA ANTHERO FERNANDES, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.07 desta matrcula que nos autos da ao de Execuo Civil, Processo n 1026384-58.2014.8.26.0562, em trmite na 11 Vara Cvel do Foro da Comarca de Santos/SP, requerida por EDIFICIO CENTER SAN SEBASTIAN contra MARIA CANDIDA ANTHERO FERNANDES, foi penhorado o imvel desta matrcula, sendo nomeada depositria a executada. Consta na Av.08 desta matrcula a penhora exequenda do imvel, sendo nomeada depositria a executada. Contribuinte n 56.043.020.025 (Conf.Av.02). Consta no site da Prefeitura de Santos/SP dbitos inscritos na Dvida Ativa e dbitos de IPTU para o exerccio atual no valor total de R$ 35.333,51 (23/06/2022). H dbitos condominiais em execuo nesta ao no valor de 412.004,74 (perodo de 09/2015 a 08/2021) e no processo n 1026384-58.2014.8.26.0562/01, em trmite perante a 11 Vara Cvel de Santos, no valor de R$ 128.316,80 (perodo de 03/2014 a 08/2021) conf.fls.600, totalizando dbitos condominiais (natureza "propter rem) o valor de R$ 540.321,54, (junho/2022) conf.fls.592. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.