Sala comercial no edifício serafina corporate à venda, 116m² - bairro jardim, santo andré/sp.

Última atualização: 29/10/2025 às 06:55h | Ref: 26978

Localização privilegiada, em um dos bairros mais sofisticados e valorizados de Santo André e região, tem forte mobilidade urbana!

116,30m² de área útil, sendo distribuídos em:

Sala totalmente preparada e entregue com piso elevado, que facilita a instalação e também qualquer alteração dos pontos de hidráulica previstos e
posicionados para banheiros e copa.

Sistema de ar-condicionado central (VRF) de alta eficiência energética, com baixo impacto ambiental e redução de até 70% no consumo de energia, refletindo em menor custo condominial.

3 vagas de garagem.

Ficha tecnica do empreendimento:

- 3 elevadores inteligentes e regenerativos;

- Prédio com 32 câmeras instaladas;

- Todo o prédio tem iluminação em LED;

- A torre comercial funciona 24 horas;

- Modernas catracas, com reconhecimento facial, para controle de acesso dos usuários;

- Captação, armazenamento e utilização de água da chuva para limpeza das áreas sociais;

- Os vidros refletivos da fachada proporcionam controle solar, permitindo a entrada de luz natural enquanto reduzem o aquecimento interno, o que diminui o uso de ar-condicionado e gera economia de energia;

- 140 vagas de garagem com manobrista para conforto e acomodação dos veículos dos proprietários e visitantes. O projeto conta também com vagas PcD, vagas para motos, carga/descarga, embarque/desembarque;

- Gerador full já instalado que atende a toda a área social do prédio, sistema de segurança, bombas de água e portões de acesso a todos os elevadores;

- O SERAFINA CORPORATE tem fibra ótica da Vivo para transmissão de internet, telefone e TV a cabo. A fibra ótica oferece transmissão de dados mais rápida e estável;

- Linda e moderna árvore solar, localizada na frente do prédio, que capta energia solar e transforma em energia elétrica.

SERAFINA CORPORATE, o prédio mais tecnológico do Grande ABC, VENHA CONHECER!

Localização:
Cercado pelas vias mais importantes da cidade, como a Rua das Figueiras e a Avenida D. Pedro II, o SERAFINA CORPORATE está a apenas 850 metros do Terminal de Ônibus Santo André Oeste, que tem acesso ao trólebus e à estação da CPTM Prefeito Celso Daniel, além de estar também muito próximo da estação Prefeito Saladino.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações*

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