Salão Comercial com residência no Monte Alegre, em Ribeirão Preto.

Última atualização: 27/07/2025 às 18:20h | Ref: 82407

Salão Comercial com residência no Monte Alegre, em Ribeirão Preto. Localizado em uma rua tranquila no bairro Monte Alegre, o imóvel está a poucas quadras da Avenida do Café, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo de veículos e transporte público. A região é bem servida de comércios e serviços, com fácil acesso a:

- Supermercado Gricki (a cerca de 500 metros)
- Restaurantes e lanchonetes, como Subway e Galpão da Picanha
- Padarias, quitandas e cafeterias ao longo da Avenida do Café
- Postos de combustível, farmácias e outros serviços essenciais
- Acesso facilitado à USP Ribeirão Preto e a bairros como Vila Tibério e Jardim Paulistano
- A localização estratégica, próxima de importantes avenidas e comércios consolidados, oferece excelente visibilidade e fluxo para empreendimentos comerciais.

Características do Imóvel:
- Terreno com 540 m²
- Salão comercial na frente, com banheiro
- Entrada lateral independente para a residência, com grande recuo

Casa com:
- 3 quartos
-1 banheiro
- Sala
- Cozinha
- Lavanderia
- Amplo quintal na frente da casa, com acesso ao salão comercial

Pavimento superior com entrada independente, contendo:
- 1 salão
- 1 banheiro

Destaques e Potencial:
Ideal para quem busca unir moradia e negócio no mesmo local. O imóvel permite diversas possibilidades de uso:
- Manter a casa como residência ou escritório
- Ampliar o espaço comercial
- Transformar toda a estrutura em um grande salão comercial

Embora precise de algumas melhorias, tem excelente estrutura e localização para uso comercial ou misto

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Atualizado por Roca Administradora de Imóveis Eireli
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