Imóvel para investidor laje à venda, 275 m² por R$ 4.000.000 - Jardim Botânico - Ribeirão Preto/SP I Brioni Imóveis I Imobiliaria em Ribeirão Preto

Última atualização: 24/05/2025 às 12:42h | Ref: SA0122

275m2 Laje Comercial Edifício Le Monde Avenue (Jardim Botânico), à venda em Ribeirão Preto/SP

VENDA PARA INVESTIDOR - IMÓVEL LOCADO

Oportunidade Exclusiva de Renda Passiva Imediata Laje Comercial Alugada em Localização Estratégica

Investidores tradicionais reconhecem: patrimônio sólido se constrói com ativos de qualidade. Esta é sua chance de adquirir uma laje corporativa de alto padrão, já locada e gerando receita mensal desde o primeiro dia.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso, infraestrutura corporativa e forte demanda por espaços comerciais, essa propriedade combina segurança patrimonial com retorno consistente.

Principais diferenciais:
Imóvel já locado a empresa sólida, com contrato vigente e excelente histórico de adimplência;
Renda imediata, sem tempo de vacância ou custos de adaptação;
Reajuste contratual anual (IGP-M/IPCA), preservando o valor do capital frente à inflação;
Potencial de valorização do ativo em médio e longo prazo, com liquidez em um mercado corporativo cada vez mais aquecido;
Gestão profissional e transparente, ideal para quem busca estabilidade com previsibilidade.

A sala conta com 275 m², facilitando acesso seja pelo hall de entrada ou pelo heliponto.

Estrutura para ampla copa, 2 banheiros, acesso ao piso superior por elevador ou escada e uma vista espetacular da cidade.
Além de toda essa formidável estrutura, conta com 05 vagas privativas no subsolo do empreendimento.

Brioni Imóveis, a sua imobiliária especialista na zona sul de Ribeirão Preto.
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Estamos localizados em sede própria, à Rua Marcos Markarian, 515 - Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP.