Imóvel Comercial para venda em Jardim Paulista de 135.00m² com 4 Garagens

Oportunidade Imperdível de Investimento Comercial na Região Sudeste do Brasil, em MONTE MOR Apresentamos um excelente ponto comercial à venda, localizado na Avenida Luís Gonzaga do Nascimento, no bairro Jardim Paulista uma das regiões mais promissoras e valorizadas do Sudeste. Esta é a chance perfeita para investidores visionários ou empreendedores que buscam expandir seus negócios em um local estratégico, moderno e multifuncional. Destaques do Imóvel: - 135 m² de salão principal, com excelente acabamento e 1 banheiro interno. - 30 m² de cozinha funcional, localizada na parte inferior do mezanino. - 30 m² de mezanino, ideal para uso como estoque ou escritório, com ótima estrutura e iluminação. - Área externa com quintal e 2 banheiros adicionais, oferecendo ainda mais comodidade para clientes e funcionários. - Infraestrutura preparada para expansão: o pavimento superior está pronto para receber uma nova construção de até 135 m², com potencial para área residencial ou salas comerciais. - Total versatilidade de uso: anteriormente operando como agropecuária e pet shop, o espaço pode ser facilmente adaptado para diversos segmentos comerciais. - Documentação completa: imóvel com planta aprovada, escritura registrada e todas as conformidades legais em dia. Facilidades e Acessibilidade: - Vagas para 4 carros e espaço para motocicletas. - Acessibilidade para cadeirantes garantida. - Estrutura construída com materiais de qualidade: cerâmica, concreto e tijolos, conferindo durabilidade e baixo custo de manutenção. Ideal para quem busca segurança financeira, aposentadoria tranquila ou crescimento comercial em um dos climas mais agradáveis e acolhedores do país. Faça um excelente investimento em uma propriedade comercial com múltiplas possibilidades de uso e expansão. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Essa oportunidade não ficará disponível por muito tempo!