Salão comercial à venda, esquina, 3 unidades locadas, estrutura para sobrado, jardim alice, indaiatuba.

Última atualização: 18/08/2025 às 23:45h | Ref: SL0067

Salão comercial à venda, esquina, 3 unidades locadas, estrutura para sobrado, Jardim Alice, Indaiatuba.

Excelente oportunidade de investimento com retorno imediato! Este imóvel comercial de esquina está localizado em uma das áreas mais movimentadas e consolidadas do Jardim Alice, oferecendo visibilidade privilegiada, alto fluxo de pessoas e estrutura versátil para diferentes tipos de negócio.

Com 231,83 m² de terreno e 155,66 m² de área construída, o imóvel conta com três salões comerciais independentes, todos já alugados, garantindo renda imediata e segura. Além disso, possui estrutura pronta para construção de sobrado, casas ou apartamentos, ampliando ainda mais seu potencial de valorização.

Destaques do imóvel:

Imóvel de esquina com excelente visibilidade comercial.

Três salões comerciais independentes, todos locados atualmente.

Salão 1: com 1 banheiro.

Salão 2: com 2 banheiros.

Salão 3: com 1 banheiro.

Ideal para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja utilizar uma parte e manter a locação das demais.

Estrutura sólida para construção de sobrado, casa ou apartamentos.

Potencial para diversificação de uso comercial e/ou residencial.

Negociação flexível: Proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Área total do terreno: 231,83 m². | Área construída: 155,66 m².

Localização estratégica:
Situado em rua de grande circulação no Jardim Alice, região com forte apelo comercial e cercada por bairros residenciais consolidados. A esquina ampla favorece a implantação de comércios variados, lojas, escritórios, prestadores de serviço e até residências multifamiliares.
Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Indaiatuba.

Invista com segurança em um imóvel versátil, com renda imediata e alto potencial de valorização!
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