Sala comercial à venda na Rua Maria da Piedade Camargo, Jardim Santo André, Hortolândia

Última atualização: 12/11/2025 às 00:20h | Ref: SL4419

Salão à venda - Jardim Santo André - Hortolândia/SP

Detalhes do imóvel:
Área do terreno: 293 m²
Área total construída: aproximadamente 600 m²
Pavimentos: 3

Térreo:
Área total: 175 m²
Composto por 03 lojas comerciais, todas atualmente locadas.
Conta com estacionamento frontal (recuo) para 06 veículos.
Renda mensal atual: R$ 7.000,00 (total das locações).

1º Pavimento:
Área total: 175 m²
04 unidades independentes, desocupadas, com aprox. 40 m² cada + varandas.
Destinação: uso residencial (kitnets) ou comercial (salas/escritórios).
Valor locatício estimado: R$ 5.000,00/mês (R$ 1.250,00 por unidade).

2º Pavimento:
Área total: 175 m²
Aproximadamente 120 m² de área construída, atualmente desocupada, podendo ser utilizada como:
- Apartamento residencial (2 dormitórios, 2 banheiros)
- Salas comerciais.
Terraço coberto: cerca de 55 m².

Resumo do Potencial de Renda:
Renda atual: R$ 7.000,00/mês (térreo).
Renda potencial total: até R$ 12.000,00/mês (com todas as unidades locadas).

Sobre a localiação:
Localizado em ponto estratégico, próximo à Avenida Olívio Franceschini, com fácil acesso à comércios e serviços variados, e principais vias da região.

Condições:
- Valor e Disponibilidade sujeita a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato com a Eldorado Imóveis para mais informações e agendamento de visitas.
*ELDORADO IMOVEIS - CRECI: 1598J*